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Einfamilienhaus Mariazell

Einfamilienhaus Mariazell - Bild 1

Einfamilienhaus in 8630 Mariazell

Altbauflair im Mariazellerland, Ferienhaus möglich !

Das geräumige, Haus befindet sich an der Mariazellerstraße, verfügt aber über einen ruhigen, kleinen Garten mit Holzhäuschen an der Rückseite.
Gute Ideen sind hier gefragt, denn das Wohnhaus ( vormals gastronomischer Betrieb im Erdgeschoss ) bietet verschiedene Verwertungsmöglichkeiten;ob Ganzjahreswohnsitz, Ferienhaus oder Mietwohnhaus ( mindestens 3 Wohneinheiten ), alles ist möglich.
Wunderbare Freizeitaktivitäten im Mariazellerland, Schifahren, Wandern, Baden im Erlaufsee punkten für die zentrale Lage der Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Vorraum, WC, Heizräume für feste Brennstoffe und Ölbrenner ( 1997 ), Tankraum, Werkstatt, diverse Lagerräume -
Erdgeschoss: Gang, Bad/WC, Küche ( Gastro ), Gaststube, Schlafzimmer - Doppelgarage mit automatischem Tor -
Das EG dient derzeit als Abstellraum und bedarf einer gründlichen Renovierung.
Obergeschoss: 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche,WC, Abstellraum -
2 Balkone -
Im rückwärtigen Gartenbereich findet man ein nettes Gartenholzhaus und jede Menge Ruhe zum Relaxen.
Auch anlegergeeignet, interessante Liegenschaft mit Potential ! Gute Rendite möglich !
Schätzgutachten vorhanden, machen Sie Ihr Angebot !

PS: Für das Erdgeschoss gibt es schon Interessenten zum Mieten !

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


9 Zimmer
2 Badezimmer
4 seperate WC
2 Balkone
2 Stellplätze


Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 638 m²
Keller: 155 m²


Baujahr: ca. 1976

Lage

8630 Mariazell
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Mariazell - Ort: Mariazell


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 274,
fGEE: 3,6 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mariazell
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Einfamilienhaus Mariazell - Bild 2 Einfamilienhaus Mariazell - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 179.000,-

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksgröße: 638 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1976
  • Gemeinde: Mariazell
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 16457

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