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Mehrfamilienhaus Amstetten

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Mehrfamilienhaus in 3300 Amstetten

Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!
Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten!

* Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet
* 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar
* Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar
* Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen
* großer Garten, eine Wohlfühloase!
* Haus wurde um 1900 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut.
* dieses Objekt ist vielseitig nutzbar

Es besteht derzeit aus:
2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen
Dachgeschoss wäre ausbaubar
Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten

* Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper
* Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut.
* Gartenseitig sind 2 Balkone
* Das Stiegenhaus hat einen besonderen Flair

VIP-Service
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert


2 Balkone
4 Stellplätze


Wohnfläche: 390 m²
Grundstücksfläche: 1.161 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: ca. 1899
Altbau: Gepflegt

Lage

3300 Amstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Amstetten - Ort: Amstetten


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 195,
fGEE: 1,95 HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Amstetten
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 390 m²
  • Grundstücksgröße: 1.161 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1899
  • Gemeinde: Amstetten
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16818

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