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Einfamilienhaus Seitenstetten Markt

Barocktraum im Herz Mostviertel - Einfamilienhaus Seitenstetten Markt - Bild 1

Einfamilienhaus in 3353 Seitenstetten Markt

Herrschaftliches Barockhaus.
Dieses extravagante Herrenhaus-Apothekerhaus muss man besitzen, dass kann man so nicht erbauen!

Das außergewöhnliche Apothekerhaus wurde 1660 als Schüttkasten für das Benediktinerstift Seitenstetten erbaut, 1802 verkauft, zur öffentlichen Apotheke umgebaut und als solche bis 2007 geführt. Seitdem ist es ein Privathaus.

Es besteht kein Denkmalschutz, dennoch wurde es mit viel Gefühl und Rücksicht auf den Erhalt historischer Details renoviert (zweiflügelige Türen, offene Kamine, Kachelofen etc.)

Das erste Stockwerk mit einer Nettowohnfläche von 237m² hat eine Raumhöhe von 3,20m. Der Dachstuhl mit 6m Höhe kann noch ausgebaut werden (z.B. Atelier oder Wohnungen). Ein wunderschöner, trockener Gewölbekeller bietet sich auch zur Lagerung guter Weine an. Im Erdgeschos blieb ebenfalls das ursprüngliche Gewölbe erhalten.

Ein Gästehaus mit 73m² wurde zusätzlich im schönen Garten errichtet, außerdem ein Pool, dessen hohes Dach geöffnet werden kann. Weiters gibt es zwei Doppelgaragen, zwei große Terrassen, eine befindet sich im Garten mit Wasserfall, die zweite mit ca. 52m² ist vom Esszimmer begehbar.

Der Ort Seitenstetten ist leicht erreichbar mit Auto, Bahn oder auch Kleinflugzeug. Der Flugplatz mit Rasenpiste liegt am Ortsrand. In der Umgebung haben sich renommierte und zum Teil international agierende Firmen angesiedelt.

Das Stift Seitenstetten ist kultureller Mittelpunkt der Region (viele Konzerte und andere Veranstaltungen) und beherbergt ein öffentliches Gymnasium. Nur ein Steinwurf entfernt liegt der historische Hofgarten, der zur Besichtigung und Erholung einlädt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Garage
Parkplatz
Teil unterkellert


2 Terrassen
6 Stellplätze


Wohnfläche: 544 m²
Grundstücksfläche: 1.209 m²


Baujahr: ca. 1660
Altbau: Gepflegt

Lage

3353 Seitenstetten Markt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Seitenstetten - Ort: Seitenstetten


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 139,9,
fGEE: 1,65 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Seitenstetten Markt
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Gästehaus - Ansicht - Einfamilienhaus Seitenstetten Markt - Bild 2 Herrenhaus - Ost Ansicht - Einfamilienhaus Seitenstetten Markt - Bild 3

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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 544 m²
  • Grundstücksgröße: 1.209 m²

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1660
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16972

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