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Einfamilienhaus Litschau

See 2 - Einfamilienhaus Litschau - Bild 1

Einfamilienhaus in 3874 Litschau

Leben am Herrenteich.
Exquisites Wohnen mit Seeblick!

Das Prinzip ist einfach, das Ergebnis faszinierend. Das Leben im Waldviertel bietet Erholung pur.
Dieses renovierte Stadthaus ermöglicht Ihnen Erholung, Geldanlage und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen.
Ein Glasfaser-Internet Anschluß ist möglich.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 160m² im ersten Stock ist vermietet. Die Miete deckt die laufenden Kosten.
Die Erdgeschoßwohnung wird momentan als Ferienwohnung vermietet.

Beide Wohneinheiten haben getrennte Gärten.

Weiters bietet dieses Anwesen ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Industrieboden. In diesem ist Platz für ca. 7 PKW. Einen großen Lagerraum, dieser sich auch als Atelier eignen würde befindet sich im ersten Stock. Eine zusätzliche separate Garage ist ebenfalls noch vorhanden.

Die Freizeitaktivitäten rund um den Herrensee ermöglichen Ihnen richtiges Urlaubsfeeling.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Golfplatz, das Herrenseetheater, div. Reiterhöfe, alles rund ums Wasser (fischen, Boot fahren, usw.), Radwege, Mountainbike Routen und vieles mehr.

Kulinarisch wird Ihr Gaumen verwöhnt mit urigen, erdigen, einfach köstlichen Gerichten aus regionalen Wirtshäusern.

Leisten Sie sich etwas Luxus für Ihre Seele.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV




Wohnfläche: 262 m²
Grundstücksfläche: 842 m²



Lage

3874 Litschau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gmünd - Gemeinde: Litschau - Ort: Litschau


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 161, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 390.000,-

  • Wohnfläche: 262 m²
  • Grundstücksgröße: 842 m²

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Litschau
  • Bezirk: Gmünd
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17229

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