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Einfamilienhaus Dorfstetten

Einfamilienhaus Dorfstetten - Bild 1

Einfamilienhaus in 4392 Dorfstetten

IHR TRAUMHAUS IN EINER GESUNDEN UMWELT!
Das perfekte Eigenheim in Bilderbuchlage:

Eingebettet in die hügelige ruhige Landschaft in einer freundlichen dörflichen Siedlungslage steht hier ein wirklich durchdachtes und mit viel Wissen erbautes Einfamilienhaus:

Sowohl von der Garage als auch über den Garten können Sie in den Wohnraum eintreten. Im Untergeschoß befindet sich neben Heiztechnik und Holzlager ein Zimmer (Büro) sowie der Wellness-Raum, ein großer Wirtschaftsraum und eine kleine Speis. Das Obergeschoß mit einem sehr großzügigen Vorraum bietet ein gemütliches und komfortables Wohnen mit Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer punktet mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau konzipiert!

Das kleine Anwesen ist in jeder Hinsicht neuwertig mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Neben Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren dient auch noch ein Holzofen in der Küche für wohlige Wärme und bestes Raumklima.

Rund um die Wohnidylle erstreckt sich der gepflegte teilweise terrassenförmig angelegte Garten mit einem Hochbeet auf der Rückseite des Hauses und bietet seinen neuen Besitzern noch jede Menge Möglichkeiten der Kreativität!

HWB 168



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 922 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²


Baujahr: ca. 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

4392 Dorfstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Dorfstetten - Ort: Dorfstetten


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 168,
fGEE: 1,65 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Dorfstetten
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Hausansicht von vorne - Einfamilienhaus Dorfstetten - Bild 2 Ausblick - Einfamilienhaus Dorfstetten - Bild 3

Alle 37 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 225.000,-

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksgröße: 922 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1996
  • Gemeinde: Dorfstetten
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17262

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