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Einfamilienhaus St. Pölten

Ansicht - Einfamilienhaus St. Pölten - Bild 1

Einfamilienhaus in 3100 St. Pölten

Gemütliches Einfamilienhaus.
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit ca. 75m² Wohnfläche,
ideal für zwei Personen. Auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral. Der Hautpbahnhof ist mittels Bus oder Auto in 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnküche mit schöner Einbauküche, Wohnzimmer mit Einbaukästen und zwei eingebauten Safes, kleines Kabinett oder Büro,
sonniger Wintergarten, schönes Bad mit Eckbadewanne - direkt begehbar vom Schlafzimmer, ein Schlafzimmer.

Weiters - ein gedämmter Dachboden, nicht beheizt, mit Wärmekabine und Bräunungsbett.

Das Haus ist teilweise unterkellert (Heizraum, Lagerraum)
Weiters ist ein Abstellraum vorhanden.
Kleine, sonnige Grünfläche, der Zugang zum Haus ist über ein Servitut geregelt.

Der Kaufpreis beträgt € 132.000,--

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Heizwärmebedarf:369.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:JFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.26

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Teil unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 161 m²



Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 369,
fGEE: 4,26 HWB Klasse: J
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Wintergarten - Einfamilienhaus St. Pölten - Bild 2 Wintergarten - Einfamilienhaus St. Pölten - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 132.000,-

  • Wohnfläche: 75 m²
  • Grundstücksgröße: 161 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17335

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