Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Mitterkirchen

Küche - Einfamilienhaus Mitterkirchen - Bild 1

Einfamilienhaus in 4343 Mitterkirchen

Modernes Eigenheim mit großem Garten - und "fast" Energieneutral!
Für all jene, die gerne in einem modernen und qualitativ hochwertigen Haus leben wollen, jedoch weder die Zeit noch Muse haben, selber zu bauen - eine einmalige Gelegenheit.

Nicht weit vom Zentrum der Marchland - Gemeinde Mitterkirchen, im von Hochwasser geschützten Teil, befindet sich dieses 2014 errichtete Familienidyll. Ein herrlicher, mit bereits viel Grün, sowie einigem Baumbestand angelegter Garten wartet bereits darauf, von Ihnen und ihren Liebsten in Beschlag genommen zu werden.
Durch die Vorgaben der reginalen Bauordnung ist das Gebäude gegen sämtliche in der Vergangenheit zum Tragen gekommenen Einflüsse bei Hochwassern geschützt. Der Wohntrakt befindet sich ausschließlich im Obergeschoß und alle sonstigen Räume wie Garagen, Kellerraum usw. im Erdgeschoss.
Dadurch genießt man die daraus entstehende Höhe mit einer rundum gehenden Aussicht.

Eine hochwertige Haustechnik lässt jedes umweltbewuste Nutzerherz höher schlagen. Durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Infrarotheizpaneelen wird die gewonnene Energie dort eingesetzt wo sie gebraucht wird. Die gesamten Stromkosten (inkl. Verbrauchstrom) liegen nachweislich weit unter dem Durchschnitt den man für ein solches Objekt mit vier Personen erwarten kann, wichtig ist mit dieser Technik richtig umzugehen und auch das Lüften nicht zu vergessen.
MIITTLERWEILE LIEGT DIE JAHRESSTROMABRECHNUNG FÜR 2018 VOR UND DIESE LIEGT BEI RUND € 9,- IM MONAT FÜR "STROM UND HEIZUNG!!!!
Eine massgenaue Einbauküche wartet ebenfalls auf ihren Einsatz, verwöhnen Sie sich selbst und laden Sie Ihre Freunde statt zum Arbeiten gleich zum Essen ein.

Der Wohnraum hat alles was man sich wünscht, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Die Haustechnik ist ebenso wie ein Abstellraum sicher im Obergeschoß untergebracht. Eine großzügige Terrasse mit einer Aussentreppe in den Garten lässt Sie die Natur förmlich ins Wohnzimmer holen.

Haben wir Sie neugierig gemacht und haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Fertigteilhaus
Unterkellert
Niedrigenergiehaus


6 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 139 m²
Grundstücksfläche: 761 m²
Nutzfläche: 131 m²
Balkone/Terrassen: 37 m²
Keller: 131 m²


Baujahr: 2014
Neubau: Gepflegt

Lage

4343 Mitterkirchen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Perg - Gemeinde: Mitterkirchen im Machland - Ort: Mitterkirchen


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,
fGEE: 0,45 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A++

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Mitterkirchen
Haus kaufen

Aussenansicht Süd mit Garten - Einfamilienhaus Mitterkirchen - Bild 2 Aussenansicht Süd-Ost - Einfamilienhaus Mitterkirchen - Bild 3

Alle 20 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 320.000,-

  • Wohnfläche: 139 m²
  • Nutzfläche: 131 m²
  • Grundstücksgröße: 761 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Mitterkirchen im Machland
  • Bezirk: Perg
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17439

Immo-Contract MaklergesmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt