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Landhaus Haunoldstein

IMG 3339 - Landhaus Haunoldstein - Bild 1

Landhaus in 3384 Haunoldstein

Exklusiver, generalsanierter, Hightech Streckhof mit mediterranen Flair!
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes

Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von ca. 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.

Grundstück und Bauweise:

- Grundfläche: 1.700 m²

- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet

- Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten

- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden

Exklusive Innen- und Außenbereiche:

Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und mediterranen Topfpflanzen, die ein Urlaubsgefühl ins Eigenheim bringen. Ein Allwetterzelt (10 x 10 m) sorgt für optimalen Schutz Ihrer Pflanzen im Winter. Der Innenhof ist zudem mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem hochwertigen Alu Cube-Whirlpool für fünf Personen ausgestattet.

...und vieles mehr!

Gerne sende ich Ihnen ein vollständiges Exposé mit Preisinformation, Adresse, Pläne usw. zu!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich

Vor- und Zuname,

Adresse,

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Wellnessbereich
Gäste WC
Massivhaus


2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.744 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2024
Altbau: Vollsaniert

Lage

3384 Haunoldstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Haunoldstein - Ort: Haunoldstein

Zentrale Lage in einem idyllischem Dorf zwischen St. Pölten und Melk!
Autobahnauffahrt nur 3 km entfernt!


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 73, HWB Klasse: C,
gültig bis: 13.11.2025
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Haunoldstein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 950.000,-
Kaufpreis Brutto: 950.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.714,29

  • Wohnfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 1.744 m²
  • 2 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Haunoldstein
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/129008

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