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Doppelhaushälfte Haunoldstein

Aussenansicht - Doppelhaushälfte Haunoldstein - Bild 1

Doppelhaushälfte in 3384 Haunoldstein

Moderne Doppelhaushälfte in Haunoldstein mit Garten und überdachter Terrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haunoldstein, Niederösterreich – eine gepflegte Doppelhaushälfte, die mit durchdachtem Raumkonzept und komfortabler Ausstattung überzeugt. Für 369.000,00 € erwartet Sie hier auf 105 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Domizil mit 4 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien perfekt ergänzt wird. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und ist ein echtes Highlight für Hobbyköche. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente und den Start in den Tag.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse oder im eigenen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bietet. Drei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich ist das Objekt mit Kabel- bzw. Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind.

Für nachhaltiges und effizientes Wohnen sorgt die moderne Luftwärmepumpe, die für wohlige Wärme und Energieersparnis sorgt. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Familien und Besucher.

Die Lage in Haunoldstein ist besonders attraktiv: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen macht das Pendeln einfach und stressfrei. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Doppelhaushälfte zur perfekten Wahl für Familien macht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus mit Wohlfühlfaktor – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz


4 Zimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 292 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Garten: 220 m²


Baujahr: 2016
Letzte Modernisierung: 2025
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3384 Haunoldstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Haunoldstein - Ort: Haunoldstein

Diese charmante Doppelhaushälfte in 3384 Haunoldstein besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten – ideal für Familien. Der nahegelegene Bus und Bahnanschluss sorgt für bequeme Mobilität und verbindet Sie schnell mit der Umgebung. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 71,
fGEE: 14 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 19.05.2036
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Haunoldstein
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 105 m²
  • Grundstücksgröße: 292 m²
  • 4 Zimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Haunoldstein
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1939/217674

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