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Einfamilienhaus Krems

©DSH - Einfamilienhaus Krems - Bild 1

Einfamilienhaus in 3500 Krems

Krems: Charmantes Einfamilienhaus im Kremstal - sonnig - mit Grünblick.
In sonniger Ruhelage im Kremstal, versteckt sich diese eingeschossige Jahrhundertwendevilla mit Südwestgarten.
Mit ca.150qm Wohnfläche - bietet sie 4 Räume, eine geräumige Küche mit Terrassenausgang, WC, und ein komfortables Wannenduschbad.
An die große Sonnenterrasse schliessen 470qm Eigengarten und der angrenzende 230qm Pachtgrund mit zusätzlicher Zufahrt.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren mit einer Entfeuchtungsanlage ausgestattet, beheizt wird über eine Gastherme mit zusätzlichem Einzelofen.
1960 wurden Dach und Fassade erneuert, eingefriedet und teilunterkellert, bietet die Villa eine äusserst angenehme Wohnlage.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Gartennutzung
Abstellraum
Teil unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 Terrassen


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 470 m²
Nutzfläche: 700 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
Keller: 20 m²


Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbedürftig

Lage

3500 Krems
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Stratzing - Ort: Stratzing


Region: Krems an der Donau
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 351,
fGEE: 3,76 Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Krems
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Immobilie Info

Kaufpreis: 590.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.630,77

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Nutzfläche: 700 m²
  • Grundstücksgröße: 470 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 132375

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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