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Bungalow Theresienfeld

Garten - Bungalow Theresienfeld - Bild 1

Bungalow in 2604 Theresienfeld

Lichtdurchflutetes Haus in Theresienfeld: Ihr Traumhaus zum Verlieben!
**Einladender Bungalow in Theresienfeld**

Willkommen bei diesem lichtdurchfluteten und freundlichen Bungalow in Theresienfeld. Dieses außergewöhnliche Haus besticht nicht nur durch seine Helligkeit und hohe Raumdecken, sondern auch durch seine exzellente Qualität. Der gepflegte Garten beherbergt zudem eine praktische Grillhütte mit allen notwendigen Geräten für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über großzügige 122 m² Wohnfläche und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer erstklassig ausgestatteten Küche. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.
Das Nebengebäude ist äußerst vielseitig und bietet ein großes Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Fitnessraum sowie eine Garage oder Werkstatt. Außerdem stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze für drei Autos zur Verfügung.

**Technische Details**

- Baujahr: 2012
- Massivbauweise aus hochwertigen Ziegeln
- Insgesamt 122 m² Wohnfläche im Hauptgebäude
- Zusätzlich 85 m² Nutzfläche im Nebengebäude
- Wohlgepflegter Garten mit einer idyllischen Grillhütte
- Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletheizung

**Raumaufteilung**

Der Grundriss des Hauses umfasst:

-Flur
-Geräumiger Wohnbereich mit offener Gestaltung
-Modern eingerichtete Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen
-Praktische Speisekammer
-Schlafzimmer
-Zwei Kinderzimmer
-Zwei Bäder mit WC
-Abstellkammer
-Nebengebäude mit großem Raum und separatem WC
-Garage mit Werkstatt
-Fitnessraum
-Heizraum

**Lage und Anbindung**

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Theresienfeld. Die Immobilie bietet Zugang zu einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie eine bequeme Anbindung an die B17, den Bahnhof, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu. Sollten Sie zusätzliche Auskünfte benötigen, steht Ihnen Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Neubaustandard


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 545 m²
Nutzfläche: 210 m²
Balkone/Terrassen: 22,50 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: ca. 2012
Neubau: Gepflegt

Lage

2604 Theresienfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Theresienfeld - Ort: Theresienfeld


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39,4,
fGEE: 0,860 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.03.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Theresienfeld
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Immobilie Info

Kaufpreis: 520.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Nutzfläche: 210 m²
  • Grundstücksgröße: 545 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: ca. 2012
  • Gemeinde: Theresienfeld
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/19885

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