Immobilienmarkt

Reihenhaus Gerasdorf

Reihenhaus Gerasdorf - Bild 1

Reihenhaus in 2201 Gerasdorf

TOP moderne Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien.
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften in Belagsfertig-Ausführung.
Jedes Haus erstreckt sich über großzügige 121 Quadratmeter, aufgeteilt in Erdgeschoss und
Obergeschoss.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer,
einer separaten Küche, einem WC, einem Technikraum und einem einladenden Gang. Im
Obergeschoss erwarten Sie in beiden Häusern ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich stehen pro Doppelhaushälfte zwei
Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein schöner kleiner
Garten runden dieses attraktive Angebot für beide Häuser ab.

Erdgeschoss
-Geräumiges Wohnzimmer (38,22 m²)
- Moderne Küche (11,13 m²)
- Einladender Gang (7,32 m²)
- Praktischer Technikraum (4,1 m²)
- Gäste-WC (2,3 m²)
- Terrasse: 14 m² für entspannte Stunden im Freien
- Garten: ca. 128 m² für vielfältige Nutzung
- Gehweg: ca. 11,3 m²
- Parkfläche: ca. 38 m² für zwei Fahrzeuge

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer (20 m²)
- Erstes Kinderzimmer (15,19 m²)
- Zweites Kinderzimmer (11,75 m²)
- Modernes Badezimmer (7,65 m²)
- Diele (5,9 m²)

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 517 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²


Baujahr: 2024
Neubau: Erstbezug

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: 12.2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 22,
fGEE: 0,470 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A++
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gerasdorf
Haus kaufen

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 525.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 121 m²
  • Grundstücksgröße: 517 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2024
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/20972

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
© 2024 A-Immobilienmarkt