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Mehrfamilienhaus Hagenbrunn

1 Terrasse - Mehrfamilienhaus Hagenbrunn - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2102 Hagenbrunn

WIEN NÄHE - MEHRFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE.
WIEN NÄHE - MEHRFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit fantastischem Fernblick in die Weinberge befindet sich im Herzen von Hagenbrunn am Veiglberg,
das 669 m² große Grundstück bietet einen uneinsehbaren Garten sowie Grün- und Ruhelage.

Das im Jahr 1986 erbaute, sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter, durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. für Großfamilien, Arztpraxis, Büro, Seminarräume uvm.

Das Haus gliedert sich in 3 Etagen, einen ausgebauten Dachboden, einen Keller und bietet eine Wohnfläche von rund 280 m²
Die Raumaufteilung gliedert sich in:

Erdgeschoß: Vorzimmer mit Kachelofen, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, WC, Stiegenaufgang, Terrasse,

Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC
Stiegenaufgang

Dachgeschoß: Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Untergeschoß: 2 Vorräume, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC,
Arbeitsraum, Erdkeller,

Keller: Vorraum, Saunabereich, Dusche, Heizraum, Lagerraum, Abstellraum

Weiteres befindet sich eine Garage, eine Gartenhütte und eine Pergola am Grundstück.

Erwähnenswert ist auch der Garten: vorhanden ist eine Terrasse mit Grillplatz,
Biotop, Hausbrunnen, gemauerter Pool zum Fertigstellen, mit etwas Kreativität verwirklichen Sie den Garten in eine traumhafte Ruheoase.

Hagenbrunn zeichnet sich durch seine ideale Lage unweit der Autobahn (A 5)
und ca. 25 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt, ca. 8 Minuten nach Korneuburg aus.

Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


9 Zimmer
2 Badezimmer
4 seperate WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 669 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 85 m²


Baujahr: 1986
Neubau

Lage

2102 Hagenbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Hagenbrunn - Ort: Hagenbrunn


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen







Verfügbar: März 2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
fGEE: 27 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SMK Immo Treuhand
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Hagenbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 649.000,-

  • Wohnfläche: 280 m²
  • Grundstücksgröße: 669 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1986
  • Gemeinde: Hagenbrunn
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 6266

SMK Immo Treuhand GmbH
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