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Einfamilienhaus Kaumberg

Haus in Kaumberg kaufen - Einfamilienhaus Kaumberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2572 Kaumberg

Großes Einfamilienhaus in Kaumberg !!!
Im schönen Ort Kaumberg, im Bezirk Lilienfeld, gelangt ein großes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Kaumberg liegt im Triestingtal in Niederösterreich und hat ca. 1.000 Einwohner.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, in einer idyllischen Nachbarschaft in der Sie sich nur wohlfühlen können!

Das Haus wurde auf einem ca. 856 m² großem Grundstück erbaut. Es verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 260 m² Nutzfläche auf 3 Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss je ca. 90 m² Fläche. Das Haus wurde vor 4 Jahren aufwendig saniert.

AUFTEILUNG:
- Untergeschoss/Keller: Garage, Heizraum, 3 Kellerräume und Bad
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Arbeitszimmer, Abstellraum und WC
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche

Der Garten ist sehr groß und hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Haus verfügt über eine Garage mit el. Garagentor.

INFRASTRUKTUR:
- Wien erreicht man in ca. 45 Autominuten, St. Pölten ca. 35 Min.
- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule & Kindergarten, Musikschule, Kinderspielplatz, Schilift, Pfarre, Bank, Sportverein, Gasstätten uvm.

Kaufpreis: € 450.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Haus

Etagenheizung
Garage
Massivhaus
Unterkellert


8 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 856 m²
Nutzfläche: 260 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

2572 Kaumberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Lilienfeld - Gemeinde: Kaumberg - Ort: Kaumberg


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Kaumberg
Haus kaufen

Haus in Kaumberg kaufen - Einfamilienhaus Kaumberg - Bild 2 Garten, hinten - Einfamilienhaus Kaumberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 260 m²
  • Grundstücksgröße: 856 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Kaumberg
  • Bezirk: Lilienfeld
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 9166

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