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Einfamilienhaus Putzing

Wohnzimmer - Einfamilienhaus Putzing - Bild 1

Einfamilienhaus in 2203 Putzing

++TOP REIHENHAUS++G3++NÄHE HAGENBRUNN UND WIEN++.
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Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Genießen Sie in Zukunft die Sonne windgeschützt auf der südseitigen Terrasse!

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender
- Küche (nordseitig)
- 3 Schlafzimmer (südseitig)
- Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster (nord-ostseitig)
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Einbaugarderobe im EG
- begehbarer Schrank im OG

TECHNISCHE DETAILS UND AUSSTATTUNG
- Böden: Parkett, Fließen und Laminat
- Fenster mit Rollläden
- voll unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (mit Tageslicht & Heizung)
- Garten mit Terrasse
- SAT-Anlage
- VAILLANT-Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz
- Kunststoffwasserrohre
- Dach- und Fassade mit 36cm Isolierung (!)
- Rauchmelder im Keller
- 1 PKW-Stellplatz am Grundstück, 1-2 vor dem Haus

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3
Im Ort: Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf
Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf

Kaufpreis: EUR 297.000,-

Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 8001 540
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 190 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²


Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt

Lage

2203 Putzing
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Großebersdorf - Ort: Putzing


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 94,
fGEE: 1,68 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Aussicht auf Umgebung - Einfamilienhaus Putzing - Bild 2 Aussicht auf Nachbarschaft - Einfamilienhaus Putzing - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 297.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 190 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1993
  • Gemeinde: Großebersdorf
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 9753

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