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Einfamilienhaus Schrick

Wunderschöne und günstige Doppelhaushälfte - Einfamilienhaus Schrick - Bild 1

Einfamilienhaus in 2191 Schrick

+++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Schrick +++ NIEDRIGENERGIE ++TOP-PREIS.
+++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Schrick +++ NIEDRIGENERGIE ++TOP-PREIS

Eine gepflegte und schöne Doppelhaushälfte in Schrick, Nähe Mistelbach, mit einem romantischen Garten mit ca. 350 m² großem Grundstück gelangt günstig zum Verkauf.

In ca. einer halben Stunde gelangen Sie von Wien über die neue Autobahn A5 in die charmante Ortschaft Schrick im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.
Verwirklichen Sie mit diesem Angebot Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Siedlung mit einem traumhaften Garten zum Entspannen.

Das Haus wurde 2006 in ziegelmassiver Bauweise erbaut.
Es verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Bad (mit Badewanne, WC und Fenster), große Wohnküche - ca. 32 m² und Zimmer - ca. 15 m²
DG: Vorraum, 2 Zimmer - je ca. 15 m², 1 Kabinett und WC

Das Haus ist leicht renovierungsbedürtig, ist sehr hell und lichtdurchflutet. Der kleiner Garten mit Pool ist ein Traum im Grünen, sehr idyllisch und ein richtiger Ort zum Entspannen oder zum Grillen. Eine überdachte Holzterrasse, ein Bauchlauf, kleine Brücke und Feuerstelle versehen den Garten mit einer persönlichen Note. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen.
Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.

Ausstattung:
- DAN-Küche (ohne E-Geräte)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Laminat-Böden in den Zimmern und Fließen im Bad und Vorraum
- Sat-Anlage

Kaufpreis: € 165.000,-
zzgl. NÖ Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 62.000,- (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen kann diese übernommen werden)

Betriebskosten: ca. 150 € im Monat (Gemeinde, Abwasser, Kanal und Müllentsorgung)

In der Ortschaft Schrick gibt es einen Kindergarten, Arzt, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießplatz, Bankomat und einen Bus, der nach Wien Floridsdorf jede Stunde fährt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert
Niedrigenergiehaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 35 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt

Lage

2191 Schrick
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Gaweinstal - Ort: Schrick


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 45, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2006
  • Gemeinde: Gaweinstal
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 9782

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