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Mehrfamilienhaus Roggendorf

IMG 2242 - Mehrfamilienhaus Roggendorf - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3382 Roggendorf

Mehrfamilienhaus 300m² WF 2 getrennt begehbare Wohneinheiten ideal für 2 Familien - sehr gepflegt.
Traumhaftes Wohnen auf zwei getrennt voneinander begehbaren Wohneinheiten - Roggendorf

Highlights
-hochwertiges Bramac Dach
-dimmbares Licht im Wohn und Essbereich
-Außensjalousien
-Böden - Parkett und Fliesen
-3 Kachelöfen Erdgeschoss/Obergeschoss/Keller

EG-Renovierung 2016
Renoviertes Wohnen
-perfekt ausgestattete hochglanz Küche +Speis ein Jahr jung
-großes helles Wohn-Esszimmer
-Süd/West Ausrichtung
-Ausgang auf die Terrasse
-exklusiver offener Schlaf-Bad Bereich
-separates Wc
-Ankleideraum
-Büro

OB
-funktionstüchtige gepflegte helle Küche
-Wohn-Essbereich
-Ausgang auf die Terrasse - mit Waldblick
-großer Vorraum verfliest
-zwei helle Kinderzimmer
-Badezimmer mit Eckbadewanne
-Abstellraum
- seperates mWC
- zusätzliches Schlafzimmer / Freizeitraum

2 Garagen
-Höhe 3m
-Garagentorhöhe 2,10m
- Ausreichend Platz für 3 Autos
-Strom und Wasseranschluss vorhanden
-eigener Zugang zur oberen Wohneinheit

Keller
-150m²
-Waschküche
-Ölbrenner Bj. 93 Service Mai. 2017 geprüft
-Feststoffbrenner Bj. 83 -
-Ölheizung + Warmwasser Jahresverbrauch Jahresverbrauch 3000l

Garten
-Himbeer-, Erdbeer- und Blaubeersträucher
-hochwertiger marchfelder Rollrasen
-sehr windstill
-Pool

Lage
-ca. 5 Minuten nach Loosdorf
-Ärztezentrum
-Nahversorgungsmöglichkeiten
-ca.8 min nach Melk
-ca. 48 min nach Wien

Kaufpreis: € 364.000,-

Monatliche BK: ca. € 84 exkl. WW + Strom

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Garage
Massivhaus
Unterkellert


2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 870 m²
Nutzfläche: 450 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 150 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: ca. 83
Neubau: Gepflegt

Lage

3382 Roggendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Schollach - Ort: Roggendorf


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen







Verfügbar: nach Absprache



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Roggendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 364.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Nutzfläche: 450 m²
  • Grundstücksgröße: 870 m²
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 83
  • Gemeinde: Schollach
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 9834

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