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Mehrfamilienhaus Kirchbach

Ansicht Pfarrhof - Mehrfamilienhaus Kirchbach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 9632 Kirchbach

Pfarrhof mit drei vermieteten Wohneinheiten und Nebengebäude.
Der denkmalgeschützte "Alte Pfarrhof" mit angeschlossenem Pfarrstadel wurde im Jahre 1856 erbaut und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten.

Das Objekt wurde 2011 teilsaniert und renoviert. Weiters entstanden drei Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, wobei Bäder, Böden und Türen erneuert wurden. Derzeit sind drei Wohnnungen befristet vermietet. Laut Bescheid des Bundesdenkmalamtes ist die Sanierung, Restaurierung und Adaptierung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken bereits genehmigt und wartet auf die Umsetzung. Das Haus ist unterkellert. Ein Kellerraum ist noch als ursprünglicher Lagerraum mit Erdboden erhalten geblieben.

Für die Nutzung des zur Liegenschaft gehörenden Pfarrstadels vom einfachen Lagerraum bis hin zum kreativen Künstleratelier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Der südseitig gelegene Garten wartet auf eine Wiederbelebung.

Raumaufteilung Pfarrhof:

EG: 2 Wohneinheiten
OG: 1 Wohneinheit
DG: Kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden
KG: Heizraum, Tankraum, Lagerraum

Kirchbach im Gailtal:

Die Marktgemeinde Kirchbach liegt inmitten der Kärntner Bergwelt und ist nur wenige Fahrkilometer von Kärntens größtem Schigebiet - dem Nassfeld - und dem Freizeitpark Presseggersee entfernt. Die Marktgemeinde Hermagor ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsläden, Arzt, Apotheke, Frisör, Bank, Handwerksbetriebe, Gastronomie, Freischwimmbad, Krankenhaus Laas.

Weitere Möglichkeiten in der Region:

• Gratis Shuttle-Bus zur Milleniumsgondelbahn - Schigebiet Nassfeld.
• Golfplatz Kirchbach/Waidegg, 18-Loch.
• Gailtal-Radweg von Kötschach bis Villach.
• Gespurte Loipen im Winter.
• Seenregion Villach und Umgebung, zahlreiche Badeseen mit Trinkwasserqualität.
• Ca. 40 min. in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol.
• Ca. 2 Stunden nach Grado oder Venedig/Italien.
• Ca. 2,5 - 3 Stunden in die Weinbaugebiete und Küsten Sloweniens und Kroatiens.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:328.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert


3 Badezimmer
3 seperate WC
3 Stellplätze


Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 1.020 m²


Baujahr: 1856
Altbau: Gepflegt

Lage

9632 Kirchbach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Hermagor - Gemeinde: Kirchbach - Ort: Kirchbach


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 328,
fGEE: 3,73 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Kirchbach
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Pfarrhof mit Nebengebäude - Mehrfamilienhaus Kirchbach - Bild 2 Blick südseitig Pfarrhof mit Stadel - Mehrfamilienhaus Kirchbach - Bild 3

Alle 18 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 199.500,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 1.020 m²
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1856
  • Gemeinde: Kirchbach
  • Bezirk: Hermagor
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 25624

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