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Bauernhaus Prägraten am Großvenediger

Ausblick - Bauernhaus Prägraten am Großvenediger - Bild 1

Bauernhaus in 9974 Prägraten am Großvenediger

Renoviertes Bauernhaus in Holzblockbauweise.
Sie suchen die Ruhe und lieben die Natur? Sie wollen dort leben, wo andere Urlaub machen?

Mit diesem traditionellen osttiroler Bauernhaus in Blockbauweise können Sie sich Ihren Traum vom Leben in der Natur, mitten im Nationalpark unmittelbar erfüllen. Umgeben von Wald und Wiesen und doch nahe dem Dorfzentrum könnte dies der ideale Platz für Sie und Ihre Familie sein. Das Gebäude wurde 1996 generalsaniert und wird auf Wunsch möbliert und mit Geräten übergeben. Das Haus kann ohne weiteren Sanierungsaufwand umgehend bezogen werden. Hauptwohnsitzerfordernis! Das gleich nebenan stehende Wirtschaftsgebäude steht nicht zum Verkauf. Es besteht eine eingetragene Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens mit Ökonomiefuhren und des Viehtriebs auf dem Grundstück sowie ein Wohnrecht (1929).

Infrastruktur:

Geschäft, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Nationalparkgemeinde Prägraten liegt eingebettet zwischen Venediger- und Lasörlinggruppe und ist der Ausgangspunkt für zahlreiche hochalpine Touren im Sommer und im Winter. Auch wer es gemütlicher mag ist in Prägraten richtig. Leichte Almwanderungen, Kutschenfahrten und der Besuch der Umbalfälle versprechen einzigartige Naturerlebnisse und Momente der Entspannung.

Fazit:

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem einzigartigen Objekt, der Umgebung sowie der örtlichen Lebensweisen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Holzhaus
Teil unterkellert


7 Zimmer
6 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
3 Stellplätze


Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 421 m²
Keller: 40 m²


Baujahr: ca. 1737
Altbau: Gepflegt

Lage

9974 Prägraten am Großvenediger
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Lienz - Gemeinde: Prägraten am Großvenediger - Ort: Prägraten am Großvenediger


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 106,43,
fGEE: 0,95 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Prägraten am Großvenediger
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Ansicht von Westen - Bauernhaus Prägraten am Großvenediger - Bild 2 Bauernhaus Umgebung - Bauernhaus Prägraten am Großvenediger - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 210.000,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksgröße: 421 m²
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1737
  • Gemeinde: Prägraten am Großvenediger
  • Bezirk: Lienz
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 25844

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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