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Einfamilienhaus Parndorf

Haus zur Sonne orientiert - Einfamilienhaus Parndorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7111 Parndorf

TRAUMVILLA 7 Zimmer ca 35 min von Wien.
TRAUMVILLA mit Pool, großem Garten, exklusiver Küche befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Parndorf. 2013/14 komplett saniert.
7 Zimmer, 2 Bäder (für 3. Bad Anschlüsse vorhanden), WC.
Liegt umgeben von anderen Einfamilienhäusern am Ortsrand von Parndorf.

Der Gartenzaun aus Cortenstahl und Schiebetor wurden 2013 zusammen mit der Pflasterung im Zugangsbereich neu ausgeführt. Eine Marmorfreitreppe führt zum Eingangsbereich.
Über einen windgeschützten Vorraum gelangt man in eine großzügige Diele mit Stiegenaufgang. Das sonnige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Billardtisch hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und blickt in den Garten. Die Wind und Wettergeschützte Terrasse ist auch vom Esszimmer erreichbar. Von der Terrasse führt eine Freitreppe hinunter und Wege zum Pool (überdacht und beheizbar) und Patio sind ausgelegt mit Steinfliesen.

Die TRAUMKÜCHE mit Speis wurde 2013 komplett neu gestaltet mit Granitarbeitsplatten, herausfahrbarem Dunstabzug und allen Geräten.
Großzügig ausgebauter Keller, teils für Spa und Wellness Oase entweder ausgestattet oder vorgerichtet. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein topausgestattetes Bad mit Whirlpooldusche, WC und ein Zimmer das entweder als Büro oder Gästezimmer dienen kann.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein drittes Zimmer ist derzeit ein großzüger Schrankraum für das Ehepaar. Ein Bad und ein zweiter Nassraum derzeit nur mit Waschbecken läßt sich bei Bedarf mit Dusche in ein zweites Bad im Obergeschoß adaptieren.

Das Haus ist mit Erdwärme und Holzvergaser (2013) beheizbar.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Klimaanlage
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Swimmingpool
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


7 Zimmer
3 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
2 Terrassen
2 Stellplätze


Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 1.001 m²
Nutzfläche: 450 m²
Balkone/Terrassen: 2 m²


Baujahr: ca. 2005
Zustand: Gepflegt

Lage

7111 Parndorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Parndorf - Ort: Parndorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Vertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 62,4,
fGEE: 0,95 fGEE Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Parndorf
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Patio und Pool - Einfamilienhaus Parndorf - Bild 2 Fassade Süd - Einfamilienhaus Parndorf - Bild 3

Alle 16 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 479.000,-

  • Wohnfläche: 280 m²
  • Nutzfläche: 450 m²
  • Grundstücksgröße: 1.001 m²
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2005
  • Gemeinde: Parndorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 28785

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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