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Mehrfamilienhaus Poysbrunn

die Laube mit dem Blockhaus im Hintergrund - Mehrfamilienhaus Poysbrunn - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2161 Poysbrunn

Renovierter, wunderschöner Bauernhof mit ca. 110m² Maschinenhalle auf 1680m² Grundstück.
Dieses neu renovierte, exquisite und großräumige Bauernhaus in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt, steht in einer stillen Seitengasse, in Ruhelage, in Poysbrunn.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170m². Diese besteht aus vier Zimmern, einer großräumigen Wohnküche, Speis, Bad und extra WC.
Eines der Zimmer wird derzeit als Schrankraum genutzt. Dieser Raum könne mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Wohnraum umgestaltet werden.
Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar.
Wohlige Wärme und Warmwasser erzeugt eine Gastherme und eine Fußbodenheizung.
Auf dem 1680m² großem Grundstück gibt’s noch ein Blockhaus, einen gewölbten Weinkeller mit Presshaus und eine Maschinenhalle in Massivbau. Strom und Wasser, sind vorhanden.
Lage: Direkt in Poysbrunn ca. 2 km von der fertigen Autobahnabfahrt (Poysbrunn A5)
Die Fahrzeit nach Wien beträgt nicht einmal eine halbe Stunde
Zusammenfassend: ein gemütliches, zum Großteil geschmackvoll renoviertes Domizil, für Menschen, die sich etwas Besonderes leisten möchten; kurz ein Wohntraum könnte für den oder die neuen Besitzer wahr werden.

PS. Sollte diese Immobilie für einen Interessenten zu klein sein: auch das Nebenhaus mit einer Grundfläche von 1820m², ca. 400m² Wohnfläche, Preis € 389.000,-- ist zu haben.
Unsere Immobilien Nr. 2000/29263.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
5 Stellplätze


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.680 m²
Nutzfläche: 394 m²


Baujahr: ca. 1955
Zustand: Gepflegt

Lage

2161 Poysbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Poysdorf - Ort: Poysbrunn


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Juli 2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 131,
fGEE: 1,65 HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Poysbrunn
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Hofansicht des Hauses - Mehrfamilienhaus Poysbrunn - Bild 2 die Sitzgruppe in der Wohnküche - Mehrfamilienhaus Poysbrunn - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 394 m²
  • Grundstücksgröße: 1.680 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1955
  • Gemeinde: Poysdorf
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 29262

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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