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Bungalow Trausdorf an der Wulka

Hauptbild - Bungalow Trausdorf an der Wulka - Bild 1

Bungalow in 7061 Trausdorf an der Wulka

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE .


Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER !

Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See!

Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden.
Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört.
Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr!

Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie!

Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung.
Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien.

Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 80 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²


Baujahr: ca. 1974
Zustand: Gepflegt

Lage

7061 Trausdorf an der Wulka
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Trausdorf an der Wulka - Ort: Trausdorf an der Wulka


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 4 Wo. n. KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 235,
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Trausdorf an der Wulka
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vom Garten - Bungalow Trausdorf an der Wulka - Bild 2 urige Terrasse - Bungalow Trausdorf an der Wulka - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 154.700,-

  • Wohnfläche: 68 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: ca. 1974
  • Gemeinde: Trausdorf an der Wulka
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 29860

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