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Bauernhaus Rumpersdorf

Hofübersicht - Bauernhaus Rumpersdorf - Bild 1

Bauernhaus in 7463 Rumpersdorf

Selbstversorgerparadies - Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage.
Dieses Haus und das Grundstück ist unter anderem ein ideales Paradies für Selbstversorger.
Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart.

Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880.

Eine umfassende Sanierung wurde 2002 begonnen. Die Trockenlegung der Wohnräume und der Küchen erfolgte mit Drainage und Rollierung.
Der Kuhstall wurde in Wohnräume inklusive Bad und WC umgebaut.
2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert.
Das Wohnzimmer wurde 2011-2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang - eine geschlossene Veranda - mit großzügigem Abgang zum Erdkeller in den Jahren 2014-2015.

Es gibt zwei große Wirtschaftsgebäude, einmal mit Stahlkonstruktion und einmal mit geschlichteten Steinmauern. Einen ehemaligen Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals vier Boxen.
Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel.

Ein Erdkeller, der ebenfalls saniert ist, liegt unter dem vorderen Wohnzimmer.
Ein Hausbrunnen ist vorhanden, die Pumpe muss erneuert werden.

Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung und / oder Landwirtschaft sucht, sowie erholsame, ruhige und idyllische Grünlage zu schätzen weiß.

Lage und Infrastruktur:
Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen.
Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
5 Stellplätze


Wohnfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 49.626 m²
Nutzfläche: 500 m²


Baujahr: ca. 1870
Zustand: Gepflegt

Lage

7463 Rumpersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Weiden bei Rechnitz - Ort: Rumpersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 307,5,
fGEE: 4,33 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Rumpersdorf
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Hausansicht - Bauernhaus Rumpersdorf - Bild 2 Haupteingang - Bauernhaus Rumpersdorf - Bild 3

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

  • Wohnfläche: 142 m²
  • Nutzfläche: 500 m²
  • Grundstücksgröße: 49.626 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1870
  • Gemeinde: Weiden bei Rechnitz
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 29923

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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