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Mehrfamilienhaus Eisenstadt

Platz zum Leben - Mehrfamilienhaus Eisenstadt - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 7000 Eisenstadt

Charismatisch leben und arbeiten Preisänderung!!!
Charismatisch leben und arbeiten!

Mit viel Gefühl und Aufwand wurde hier ein Haus aus dem 18 Jhdt. renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel ganz in der Nähe zum Zentrum. Hier kann man leben und arbeiten auch wunderbar kombinieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 124 m² große Praxis welche vermietet ist. Diese Praxis kann aber auch als Wohnung genützt werden.
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und die geschützte, mediterrane Terrasse.
Die charismatische Wohnung befindet sich im Obergeschoß und wirkt durch den offenen Wohntrakt mit Küche wie ein Loft, mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, mit Schrankraum und ein luxuriöses Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene. Hohe, helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein besonderes Raumgefühl.
Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein weiteres Bad und Toilette.
Ein großer Raum im Dachgeschoß kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden und eine Jakuzzi-Lounge mit Blick zum Schloss ist ganz leicht realisierbar.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
Keller: 37 m²
Erdgeschoss: 124 m²
Obergeschoss: 136 m²
Dachausbau: 71 m²
Derzeit nicht voll ausgebaut:
DG: 30 m²
Jakuzzi Lounge: 16 m²

Ein historisches Haus, modern und gelungen renoviert.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


10 Zimmer
3 Badezimmer
5 seperate WC
25 Terrassen


Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 234 m²
Nutzfläche: 414 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

7000 Eisenstadt
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt (Stadt) - Gemeinde: Eisenstadt - Ort: Eisenstadt


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach VB



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 113,
fGEE: 1,56

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus Eisenstadt - Bild 2 Esszimmer - Mehrfamilienhaus Eisenstadt - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 675.000,-

  • Wohnfläche: 400 m²
  • Nutzfläche: 414 m²
  • Grundstücksgröße: 234 m²
  • 10 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Eisenstadt
  • Bezirk: Eisenstadt (Stadt)
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 30235

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