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Einfamilienhaus Mistelbach

Grundrisse - Einfamilienhaus Mistelbach - Bild 1

Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach

geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse, in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus.
Geräumiges Wohnhaus in wunderbarer Lage in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus Mistelbach!

Das Haus wurde 1969 mit ca. 139m² Wohnfläche auf ca. 582m² Grund errichtet. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeit in der nahegelegenen M-City, einen Kindergarten wenige Schritte entfernt, ebenso eine Busstation.
Für eine größere Familie ist es perfekt geeignet aufgrund der vielen Zimmer, die als Kinderzimmer aber ebenso als Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden können.
Die schöne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, das Warmwasser wird über einen mit Gas befeuerten Warmwasserspeicher erzeugt.
Eine Garage wurde neben dem Wohnhaus errichtet und ist ebenerdig befahrbar.
Der herrlich schattige Garten ist mit altem Baumbestand und Sträuchern bewachsen und bietet Erholung pur.

Die Raumaufteilung ist auch für heutigen Standard als gelungen zu bezeichnen:
das Erdgeschoß gliedert sich in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer.
Im Kellergeschoß sind Heizraum, Waschküche, sowie weitere 4 Räume untergebracht. Der Garten ist vom Keller aus ebenerdig begehbar. Da die Raumhöhe im Kellergeschoß ca. 2,45 m beträgt und Wohnraumfenster eingebaut sind, eignen sich diese Räume perfekt zB für eine Ordination, Studio etc. Es gibt auch von der Straßenseite einen separaten Eingang zum Keller.

Hier lässt es sich schön wohnen und auch arbeiten!

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 139 m²
Grundstücksfläche: 582 m²
Nutzfläche: 246 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 107 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: ca. 1969
Altbau

Lage

2130 Mistelbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Mistelbach - Ort: Mistelbach


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 123,2,
fGEE: 1,74 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Mistelbach
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Außenansicht - Einfamilienhaus Mistelbach - Bild 2 Garage - Einfamilienhaus Mistelbach - Bild 3

Alle 20 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 260.000,-

  • Wohnfläche: 139 m²
  • Nutzfläche: 246 m²
  • Grundstücksgröße: 582 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1969
  • Gemeinde: Mistelbach
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30367

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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