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Reihenhaus Bad Sauerbrunn

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend - Reihenhaus Bad Sauerbrunn - Bild 1

Reihenhaus in 7202 Bad Sauerbrunn

Doppelhaushälfte im Grünen.
ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in Bad Sauerbrunn

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und wartet auf einen neuen Besitzer, welcher ein modernes Wohnambiente schätzt. Die Doppelhaushälfte erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens.
Durch die Diele gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzone ( nicht möbliert). Der Wohnbereich ist durch eine Panoramaverglasung (Holz-Alufenster mit Außenrollos elektrisch gesteuert) hell durchflutet. Durch diese Verglasung integrierte man den bereits angelegten Gartenanteil in den Wohnbereich, wo sich der Ausgang zur direkt angrenzenden Terrasse befindet. Im Wohnbereich sorgt ein verglaster Kamin für Gemütlichkeit. Ebenso findet man im Dielenbereich eine Gästetoilette vor.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Bei einem der 3 Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum an. Im Obergeschoß befindet sich auch das Badezimmer (Eckbadewanne/Dusche und die Toilette). Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Im Kellergeschoß (rd. 58,71 m²) ist bereits ein Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Waschbecken vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport. Für 2 weitere Autos findet man zusätzlich eine Abstellmöglichkeit direkt am Grund vor. In unmittelbarer Nähe, der ruhig gelegenen Liegenschaft finden Sie einige Wanderwege vor, die in den nahen Rosalienwald mit einem 27 m hohem Aussichtsturm führen, sowie zum Römersee mit vielen Freizeitaktivitäten.
Mit dieser Immobile, welche in einer sehr sauerstoffreichen Umgebung situiert ist, gelangen Sie zu einer modernen, gut ausgestatteten neu erbauten Liegenschaft, ohne Zeit und Nerven als Bauherr einsetzen zu müssen. Koffer packen und einziehen ist hier möglich!

Bad Sauerbrunn hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten und frequentierten Kurort etabliert. Hier finden Sie eine Vielzahl an Lokalen vor. Regelmäßige Veranstaltungen/Aktivitäten im Ort lassen keine Langeweile aufkommen.
In Bad Sauerbrunn ist außerdem für den täglichen Bedarf bestens gesorgt.
Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist rd. 8 km, Wiener Neustadt ist rd. 13 km über die S4 entfernt. Die Bundeshauptstadt ist rd. 66 km entfernt.
Eine Immobilie für hohe Ansprüche!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 285 m²
Keller: 59 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Erstbezug

Lage

7202 Bad Sauerbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Bad Sauerbrunn - Ort: Bad Sauerbrunn


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,54, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Uneinsichtiger Garten - Reihenhaus Bad Sauerbrunn - Bild 2 Wohnbereich - Reihenhaus Bad Sauerbrunn - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 398.000,-

  • Wohnfläche: 116 m²
  • Grundstücksgröße: 285 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Bad Sauerbrunn
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 30825

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