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Einfamilienhaus Bad Waltersdorf

Blick auf das Grundstück - Einfamilienhaus Bad Waltersdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 8271 Bad Waltersdorf

Traumvilla mit Pool - Traumlage mit Ausblick.
Diese Traumvilla mit EG und EG, Swimmingpool und Naturteich in Bad Waltersdorf bietet ein traumhaftes Wohngefühl!

Im OG, befinden sich eine Garconiere, mit eigenem Aufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, WC, Kochnische und Zugang zur oberen Terrasse. Ideal für ein Kindermädchen oder Besuch.
Außerdem gibt es ein Gästezimmer, mit eigenem Duschbad und WC. Und ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Whirlpool, Dusche und zwei Waschbeckenbereiche), sowie ein begehbarer Kleiderschrank und ein kleiner Fitnessraum. Von dort kann man nach unten gehen in die Sauna mit einer Dusche und noch ein WC.
Alle Zimmer haben einen Zugang zur oberen Terrasse.

Von der Sauna kann man draußen zum Pool, in ein Kaltwasserbecken, einer Außendusche und riesigen Terrassen von wunderschönen Blumen und Gemüsegärten umgeben.

Im EG befinden sich im Eingangsbereich zwei sehr große begehbare Garderoben (Herren und Damen).
Ein sehr großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Diese Räume sind nur durch den großen Kamin getrennt.
Neben der Küche befindet sich ein Speisenvorratsraum.
Von einem Hauswirtschaftsraum kann man durch die Garagen ins Freie.

In den Zimmern wurde der Boden mit Nussholz ausgelegt. Die Fenster (Holzalu) haben alle Rollos. Zum Teil elektronisch zum Teil manuell.
Das Haus ist sehr gut isoliert. Im Dach zum Beispiel eine 40cm dicke Isolation.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Klimaanlage
Offener Kamin
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert
Neubaustandard


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
6 Stellplätze


Wohnfläche: 277 m²
Grundstücksfläche: 2.207 m²
Balkone/Terrassen: 99 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: ca. 2007
Neubau: Gepflegt

Lage

8271 Bad Waltersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Bad Waltersdorf - Ort: Bad Waltersdorf


Lage: Stadtrand
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 3 Monate nach Kaufab



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 60,7,
fGEE: 0,93 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bad Waltersdorf
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Blick auf Pool und Haus - Einfamilienhaus Bad Waltersdorf - Bild 2 Zufahrt - Einfamilienhaus Bad Waltersdorf - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 1.190.000,-

  • Wohnfläche: 277 m²
  • Grundstücksgröße: 2.207 m²
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2007
  • Gemeinde: Bad Waltersdorf
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 30839

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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