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Bauernhaus Burgau

Innenhof - Bauernhaus Burgau - Bild 1

Bauernhaus in 8291 Burgau

Top sanierter Bauernhof, großer Garten, sehr ruhige Lage trotz zentraler Dorflage.
Dieser ehemalige Bauernhof, ist sehr liebevoll und anspruchsvoll saniert, in zentraler Ortslage, aber nicht mitten im Ortskern und somit in sehr ruhiger Lage, mit sehr schönem privaten Garten.

Wenn Sie den Hof betreten, gehen Sie auf der linken Seite in den Haupttrakt, mit einer gemütlichen Wohnküche und einem Kachelofen, welcher elektrisch beheizbar ist.
Links von der Wohnküche gehen Sie in ein Wohlfühlwohnzimmer, mit einem Kachelofen, welcher mit festen Brennstoffen beheizbar ist.

Rechts von der Wohnküche gehen Sie in Richtung Schlafzimmer, weiter geradeaus ins Badezimmer und WC extra. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit Bidet.

Auf der rechten Hofseite befinden sich 3 weitere gut ausgebaute Zimmer und zwei Kellergewölbe Räume ebenerdig, für Holz und Stauraum.
Aus diesen Zimmern könnte man min geringem Aufwand zwei große Schlafzimmer machen und in der Mitte ein Badezimmer, welches von beiden Schlafzimmern aus zugänglich sein könnte.

Sollten Sie den Hof kaufen, werden Einrichtungen, die Sie nicht wünschen selbstverständlich entfernt.

Umgeben von vielen Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten, und vielseitigen kulinarischen Angeboten, bietet dieser Ort viele Freitzeitmöglichkeiten.
Ein reizvolles Ortsbild und dem Wasserschloss als Wahrzeichen liegt im süd-östlichen Teil des steirischen Bezirks Hartberg-Fürstenfeld nahe der Landesgrenze zum Burgenland. Auf einer Seehöhe von 275 Metern gelegen ist Burgau von einem milden Klima geprägt. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 19,99 Quadratkilometern. Die Marktgemeinde zählt 1.064 Einwohner (2015).

Das Strandbad, als Naturteich angelegt, mitten im Ort dass dem Schloss vorgelagert ist, wo viele kulturelle Veranstaltungen geboten sind, bietet allen Wasserhungrigen eine optimale Erholung. Eine Wasseroase mit vielen Wasserspielgeräten, ein Sport-, Nichtschwimmer- und Kinderbecken lassen hier die Kinderherzen höher schlagen.

Es gibt Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Spar, Bioladen mit Restaurant und Biergarten, Bäckerei und sehr gute Restaurants.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:338.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Neubaustandard


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1.420 m²


Baujahr: ca. 1870
Altbau: Gepflegt

Lage

8291 Burgau
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Burgau - Ort: Burgau


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 338,5,
fGEE: 3,23 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Burgau
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Aussenansicht - Bauernhaus Burgau - Bild 2 Garten mit großem Nussbaum und Gartenhäuschen - Bauernhaus Burgau - Bild 3

Alle 26 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 285.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 1.420 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1870
  • Gemeinde: Burgau
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 30900

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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