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Einfamilienhaus Gföhl

Vorderansicht - Einfamilienhaus Gföhl - Bild 1

Einfamilienhaus in 3542 Gföhl

Einfamilienhaus mit gemauertem Nebengebäude.
EINFAMILIENHAUS in ruhiger Seitengasse
Unweit des Hauptplatzes befindet sich dieses Einfamilienhaus mit uneinsehbarer Dachterrasse und großem, gemauerten Nebengebäude (95m²).
Die Wohnfläche von rund 140m² unterteilt sich in Vorraum/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Heizraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer und eine uneinsehbare Dachterrasse.
Die große Terrasse sowie der kleine Garten vor dem Haus laden zum Relaxen ein. Neben dem Haus befindet sich die Garage und die gemauerte Halle.

Die Marktgemeinde Gföhl bietet eine gute Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Ärzte, Gastronomie, Sportanlagen,......).
In die Kremser Innenstadt sind es nur knapp 20 Kilometer, etwa 20 Autominuten, nach St. Pölten etwa 45 Kilometer, rund 35 Minuten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:291.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Parkplatz


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen
4 Stellplätze


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 442 m²
Nutzfläche: 95 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²



Lage

3542 Gföhl
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Gföhl - Ort: Gföhl


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 291,8,
fGEE: 2,95 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gföhl
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hell und freundlich - Einfamilienhaus Gföhl - Bild 2 geräumige Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus Gföhl - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 118.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Nutzfläche: 95 m²
  • Grundstücksgröße: 442 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Gföhl
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 31015

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