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Reihenhaus Dellach

Ansicht Haus - Reihenhaus Dellach - Bild 1

Reihenhaus in 9772 Dellach

Neu renovierte Doppelhaushälfte in unverbaubarer Traumlage.
Sonnenschein den ganzen Tag in einer wunderschönen Aussichtslage in Dellach im Drautal.

Das gepflegte und nach Süden ausgerichtete Doppelhaus wurde 1975 errichtet. Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei Garagenplätzen, davon steht nun die westliche Wohneinheit (TOP 1) mit einem Garagenplatz (TOP 3) zum Verkauf. Das Objekt besteht aus einem massiv gebauten Kellergeschoß, einem Erdgeschoß sowie einem Obergeschoß und wurde über die letzen Jahre hinweg ständig renoviert und modernisiert. Eine eigene Ferienwohnung im Untergeschoß kann umgehend bezogen und vermietet werden. Große Glasflächen auf der Südseite, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung sorgen für puren Wohnkomfort.

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich nördlich des Dellacher Ortszentrums mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie direkte Sicht auf den örtlichen Skilift in einer absoluten Traumlage. Das natürliche Gelände ist auch im Winter sehr gut besonnt. Die Liegenschaft wird über einen privaten Weg von Nordwesten her erschlossen. Mehrere größere Ski- und Wandergebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbst Paragleiter und Drachenflieger finden hier eine für ihr Hobby über die Grenzen hinaus bekannte Region vor.

Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Leute, die Komfort, saubere Luft, eine unberührte und ruhige Wohngegend, sauberes Quellwasser sowie freundliche Mitmenschen schätzen. Es gilt keine Hauptwohnsitzerfordernis.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus


4 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 148 m²
Nutzfläche: 161 m²


Baujahr: ca. 1975
Zustand: Gepflegt

Lage

9772 Dellach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Dellach im Drautal - Ort: Dellach


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 166,
fGEE: 31 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Dellach
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Ansicht Küche mit Blick auf Wohnzimmer - Reihenhaus Dellach - Bild 2 Ausblick vom Balkon - Reihenhaus Dellach - Bild 3

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-

  • Wohnfläche: 148 m²
  • Nutzfläche: 161 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: ca. 1975
  • Gemeinde: Dellach im Drautal
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31146

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