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Einfamilienhaus Premstätten

Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus Premstätten - Bild 1

Einfamilienhaus in 8141 Premstätten

Charmante - Top sanierte Villa - Ideal für Familie mit Kindern.
Diese sehr gut von hohen Thujen geschützte Villa ist ein echtes Schmuckstück. 1998 kernsaniert, bietet Sie hohen Wohnkomfort mit viel Geschmack und hoher Lebensqualität (55cm Ziegelwände).

Im EG ist der Eingangsbereich mit viel Stauraum. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ersten Wohnbereich. Dort befinden sich eine sehr schöne, sehr geräumige Wohnküche (Küche von Küppersbusch, Herd und Geschirrspüler vor zwei Jahren erneuert), ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein WC extra, sowie ein wohnlicher, geräumiger Flurbereich.

Im OG befinden sich 4 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Balkon. Im Flurbereich des OG gibt es auch viel Stauraum und sogar Platz für ein Klavier.
In jedem Zimmer im Haus gibt es einen SAT Anschluss, auch im UG.

Im UG befinden sich ein Waschraum, eine Speisekammer und 2 größere Räume mit Heizkörper und wohnlich gefliest. 1 kleiner Raum (Stauraum), sowie das 3 WC und ein großzügiger Flurbereich. Der UG Bereich ist von zwei Seiten zugänglich. Alle Räume mit Fenster.

Über eine asphaltierte Einfahrt, mit einem funkgesteuertem Schmiedeeisernem gelangen Sie zu einer Doppelgarage und /oder zwei Stellplätzen, einem geschützten Garten mit Grillplatz.

Sie erreichen die S-Bahn in 3 Gehminuten, somit könnten Sie in 15 Minuten in Graz sein. Autobahnnähe und viel Erholungsraum in unmittelbarer Umgebung sind gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, und Schulen sowie Kindergärten sind auch nicht weit.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
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Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 1.039 m²
Balkone/Terrassen: 78 m²


Baujahr: ca. 1940
Altbau: Gepflegt

Lage

8141 Premstätten
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Premstätten - Ort: Premstätten


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 156,13,
fGEE: 2,23 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Premstätten
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Hausansicht - Einfamilienhaus Premstätten - Bild 2 Hausansicht - Einfamilienhaus Premstätten - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 325.000,-

  • Wohnfläche: 185 m²
  • Grundstücksgröße: 1.039 m²
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1940
  • Gemeinde: Premstätten
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 31234

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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