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Einfamilienhaus Poysdorf

Straßenansicht des Hauses - Einfamilienhaus Poysdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2170 Poysdorf

Jahrhundertwendevilla mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
Dieses interessante, schöne, alte Haus, erbaut im Jahre 1895, ist ein Juwel im Ortszentrum mit hohem historischem Wert.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besteht aus vier großzügigen, hohen Wohnräumen, einem Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und zwei WCs.
Es wurde von Grund auf saniert:
Neue Strom-, Gas, Abfluss- und Wasserleitungen wurden verlegt. Ein neues Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken wurde installiert. Die Fassade renoviert. Neue Lärmschutzfenster wurden eingebaut. Der Keller trockengelegt, eine Sauna im Keller installiert usw.
Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung.
Der Dachboden wurde wärmegedämmt, mit neuen Dachflächenfenstern versehen und wäre zur Gänze noch ausbaufähig.
Über dem ca. 100 m² großen Garagentrakt mit zwei Garagen finden sich noch drei Gästezimmer mit Dusche und WC.
Der Durchzugsverkehr ist weggefallen und es ist es um vieles ruhiger und beschaulicher geworden.
Dieses Haus, es wäre ein idealer Platz für eine zentral gelegene Wohnung, eine Ordination oder Anwaltskanzlei o. ä.
Wichtig für Wien Pendler:
Die Fahrzeit nach Wien über die neue A 5 Autobahn ist auf ca. 30 Minuten geschrumpft

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaus könnteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


7 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
4 Stellplätze


Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 450 m²



Lage

2170 Poysdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Poysdorf - Ort: Poysdorf


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 139,9, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Poysdorf
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Gartenansicht des Hauses - Einfamilienhaus Poysdorf - Bild 2 das elegante Wohnzimmer - Einfamilienhaus Poysdorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksgröße: 450 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Poysdorf
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 31339

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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