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Einfamilienhaus Strasshof an der Nordbahn

Ansicht 1 Haus C - Einfamilienhaus Strasshof an der Nordbahn - Bild 1

Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

PROVISIONSFREI für die Käufer - Traumhaftes Architektenhaus !!
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Traumhaftes Architektenhaus - schlüsselfertig

In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet.

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanele, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus C
Grundfläche: ca. 622 m²
Wohnfläche: 122 m²
Keller: ca. 56 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer (möbliert) mit einer modern eingerichteten Küche (im Wert von ca. € 45.000,-) sowie einem separatem WC.

Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen.

Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem bereits eingerichtetem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Regendusche, WC) 2 Kinderzimmer (kann zu einem Kinderzimmer umgebaut werden) sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser eignet sich perfekt für ein Familienfrühstück mit Blick auf den eigenen Garten.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Schlüsselfertigen Objekts: € 442.000,- (zzgl. € 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahlter Gesamtpreis: € 495.000,-

Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 622 m²
Keller: 56 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Strasshof an der Nordbahn - Ort: Strasshof an der Nordbahn


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 24, HWB Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Strasshof an der Nordbahn
Haus kaufen

Ansicht 2 Haus C - Einfamilienhaus Strasshof an der Nordbahn - Bild 2 Ansicht 3 Haus C - Einfamilienhaus Strasshof an der Nordbahn - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 442.000,-

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksgröße: 622 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Strasshof an der Nordbahn
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 31478

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