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Bauernhaus Lutzmannsburg

Aussenansicht alt - Bauernhaus Lutzmannsburg - Bild 1

Bauernhaus in 7361 Lutzmannsburg

Einzigartiger, historischer Streckhof, teilrenoviert! Preiskorrektur!!!
Lassen Sie ihren Traum vom Landleben wahr werden!
Einer der letzten unverdorbenen Arkadenhöfe im Burgenland wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Bei diesem Streckhof der zum Teil bereits renoviert ist, aber ein enormes Potenzial bietet, kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen.
Durch den Denkmalschutz ist diese Immobilie steuerlich äußerst interessant und lässt dennoch Vieles zu.
Auf einer Nutzfläche von ca. 270m² im Haupthaus lässt es sich wohnen und arbeiten zugleich. Natürlich sind auch zwei Wohneinheiten möglich. Das Haupthaus ist entkernt und der Putz ist innen wie außen abgeschlagen und bereit zur Fertigstellung nach ihren Wünschen. Die Substanz des Hauses ist in einem guten Zustand, hiezu gibt es auch ein Gutachten.
Der charakteristische Schüttkasten kann zu einer kleinen gesonderten Ferienwohnung ausgebaut werden. Im Brotbackofen im Garten können Sie ihr eigenes Brot backen und ihr Speiseservice können Sie in ihrem Keramikofen selber herstellen.
Der Querstadel am Grundstücksende ist in einem Topzustand welcher auch für Events hervorragend geeignet wäre.
Das Grundstück ist insgesamt 1599m² groß, der sonnige Garten bietet auch den einen oder anderen überdachten Schattenplatz zum Verweilen.
Man kann diesen historischen Streckhof als seltenes Kleinod bezeichnen, der auf eine behutsame Renovierung durch einfühlsame und geschickte Hände wartet um dann, in vollem Glanz, beneidenswerte Blicke auf sich zu ziehen.
Es gibt auch ein sorgfältig erarbeitetes Geschäftsmodell für kreative, Menschen, die mit dem Erwerb des Hauses gleich eine gut durchdachte Geschäftsidee mit einplanen möchten.
Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und ist entkernt, somit ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.
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Ausstattung - Haus

Parkplatz


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 1.599 m²
Nutzfläche: 650 m²


Baujahr: ca. 1829

Lage

7361 Lutzmannsburg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Lutzmannsburg - Ort: Lutzmannsburg


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Lutzmannsburg
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Innenhof - Bauernhaus Lutzmannsburg - Bild 2 Mehr Platz! - Bauernhaus Lutzmannsburg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 129.000,-

  • Wohnfläche: 270 m²
  • Nutzfläche: 650 m²
  • Grundstücksgröße: 1.599 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1829
  • Gemeinde: Lutzmannsburg
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 31875

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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