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Einfamilienhaus Breitensee

Strassenansicht - Einfamilienhaus Breitensee - Bild 1

Einfamilienhaus in 2294 Breitensee

--Preisreduktion --Schönes Einfamilienhaus am Ortsrand.
Großes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage, dieses gliedert sich in drei Etagen die über das zentrale Stiegenhaus erschlossen sind.
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, eine große Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Badezimmer mit Toilette.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer so wie ein großzügiges Bad mit Toilette, Dusche und einer großen Eckbadewanne.
Kellergeschoss:
Technikraum mit Gas-Zentralheizung, Lagerraum, Waschküche, Badezimmer, einem weiteren großen Aufenthaltsraum mit ca. 50m² (auf Gartenebene) mit einer offenen Küche und Kücheninsel, anschließend die große Gartenterrasse mit ca. 70m².
Von der Gartenterrasse gelangt man in den Weinkeller.

Kaufpreis: € 350.000,--
Wohnbauförderung: ca. € 18.000,-- (kann übernommen oder ausbezahlt werden)
Gesamt: € 368.000,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Nutzfläche: 235 m²
Balkone/Terrassen: 26 m²
Keller: 108 m²


Baujahr: ca. 1992
Zustand: Gepflegt

Lage

2294 Breitensee
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Marchegg - Ort: Breitensee


Lage: Stadtrand
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 92,5,
fGEE: 1,44 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Breitensee
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Haus mit Garten mit direkten Zugang Kellergeschoß - Einfamilienhaus Breitensee - Bild 2 Garten - Einfamilienhaus Breitensee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

  • Wohnfläche: 126 m²
  • Nutzfläche: 235 m²
  • Grundstücksgröße: 624 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1992
  • Gemeinde: Marchegg
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 32426

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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