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Bauernhaus Velm-Götzendorf

Straßenansicht - Bauernhaus Velm-Götzendorf - Bild 1

Bauernhaus in 2245 Velm-Götzendorf

Pferdetauglicher, renovierungsbedürftiger Bauernhaof mit großem Grund.
In Velm-Götzendorf in einer absolut ruhigen Seitengasse liegt dieses innen stark renovierungsbedürftige Bauernhaus.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Wohnung. Diese besteht aus einer Küche, 3 Zimmern ein Bad mit Wanne, WC und einem Vorraum.
Im L-förmigen Zubau des Hauses sind die ehemaligen Stallungen untergebracht.
Daran anschließend gibt es noch einen ziegelgewölbten Weinkeller und einen ebenfalls ziegelgewölbten Stall.
Leider hatte der letzte Mieter das ganze Anwesen zugemüllt.
Ein großer Teil des Abfalls wurde bereits weggebracht und auch der Rest wird noch geräumt werden.
Für einen fleißigen Heimwerker wären hier alle Möglichkeiten offen. Die Innenräume könnten neu geplant werden, da sie ohnehin neu verputzt werden sollten. Die Elektroleitungen und die Wasserleitungen müssten ebenfalls erneuert werden.
Eine Gaszentralheizung könnte installiert werden da sich der Gasanschluss schon im Haus befindet.
Kanalanschluss, Strom- und Wasseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Aus diesem Bau könnte man ein schmuckes Eigenheim mit viel Platz „zaubern".
Das Haus ist nicht unterkellert und hinter diesem liegt ein uneinsehbarer, vor neugierigen Blicken geschützter Innenhof.

Oberhalb der Gewölbekeller im hinteren Hof Teil liegt ein derzeit unbebautes ca. 1.765m² Baugrundstück (Widmung Bauland/Agrar), das im Kaufpreis enthalten ist.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:H

Ausstattung - Haus

Ofen
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
10 Stellplätze


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 2.483 m²
Grundstücksfront: 22 m


Baujahr: ca. 1907
Altbau

Lage

2245 Velm-Götzendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Velm-Götzendorf - Ort: Velm-Götzendorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Sanierung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 350, HWB Klasse: H

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Velm-Götzendorf
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Hofansicht mit Einfahrt - Bauernhaus Velm-Götzendorf - Bild 2 das Bad - Bauernhaus Velm-Götzendorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 159.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 2.483 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1907
  • Gemeinde: Velm-Götzendorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 32560

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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