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Mehrfamilienhaus Kleinebersdorf

Schwimmteich - Mehrfamilienhaus Kleinebersdorf - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2114 Kleinebersdorf

Großzügiges Anwesen mit eigenem Schwimmteich.
Großzügiges Anwesen mit fast 300 m² Nutzfläche für den Eigenbedarf oder mit der Möglichkeit zur Vermietung zweier Einliegerwohnungen.

Raumaufteilung:
- UG/KG: Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus
- EG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus
- DG: 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenhaus (mit der Möglichkeit ein großes Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen)
oder
- Top 1 (auf 3 Ebenen): Garage, Windfang, Sauna mit Dusche/Waschbereich, WC, Speis, Heizraum, Stiegenhaus und 2 sehr große Zimmer (mit der Möglichkeit das Zimmer im DG auf 2 Zimmer aufzuteilen und ein zusätzliches Badezimmer & WC einzubauen)
- Top 2 (68,5m²): Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer
- Top 3 (73,6m²): Windfang, Vorzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon

Lage:
Leichte Hanglage mit wunderschönen Blick Richtung Westen über den Ort, aber auch Fenster in alle anderen Himmelsrichtungen.
Im Norden Wiens (30 km bis Stadtgrenze über B6, S1 und A22)
6 Min. entfernt von der Bus-Haltestelle der Linie 858 (36 Min. bis Korneuburg/Bahnhof, 7 Min. bis Ernstbrunn/Hauptplatz)

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Obermaier, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-565
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Teil unterkellert


9 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 222 m²
Grundstücksfläche: 1.078 m²
Balkone/Terrassen: 32 m²
Keller: 71 m²


Baujahr: ca. 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

2114 Kleinebersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Großrußbach - Ort: Kleinebersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 86,
fGEE: 1,32
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Hier sind Sie König! - Mehrfamilienhaus Kleinebersdorf - Bild 2 Westansicht - Mehrfamilienhaus Kleinebersdorf - Bild 3

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 595.000,-

  • Wohnfläche: 222 m²
  • Grundstücksgröße: 1.078 m²
  • 9 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1998
  • Gemeinde: Großrußbach
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 32928

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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