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Einfamilienhaus Neudauberg

Hausansicht - Einfamilienhaus Neudauberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 8292 Neudauberg

Traumlage mit herrlicher Aussicht - Golfplatz- und Thermennähe - Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten.
Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, oder aber auch für zwei Familien oder für Zimmervermietung in der schönen Thermenregion rund um Stegersbach.

Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann.
Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra.
Ein Zimmer ist mit Balkonzugang, ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur.

Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. 050 450-742 oder 0676/ 841 420 742 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


8 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
3 Stellplätze


Wohnfläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 4.239 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: ca. 1975

Lage

8292 Neudauberg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg - Ort: Neudauberg


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 187,
fGEE: 2,35 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Neudauberg
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Hausansicht von hinten - Einfamilienhaus Neudauberg - Bild 2 Immo Contract Vielfalt - Einfamilienhaus Neudauberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 248.000,-

  • Wohnfläche: 184 m²
  • Grundstücksgröße: 4.239 m²
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1975
  • Gemeinde: Burgauberg-Neudauberg
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 32932

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