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Einfamilienhaus Hainburg an der Donau

Sonniger Garten inkl. Carport - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Koffer packen und einziehen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zu Detail renoviert und saniert, Sie müssen es nur noch nach Ihrer Vorstellung gestalten.
Das Haus liegt zentrumsnah, hat eine optimale Grundstücksgröße auf der noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Wohnfläche ist gut auf zwei Ebenen aufgeteilt, im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Wohn-oder Schlafraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoß liegt die Küche mit Essplatz, sowie ein schönes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Alle Böden im Wohnbereich sind neu und mit hellen Laminatboden ausgestattet, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Angrenzend zu Wohngebäude stehen Ihnen zwei große Abstellräume mit einer jeweiligen Größe von ca. 30m² zu Verfügung, von denen ein Teil als Wohnfläche schon vorgesehen wäre. Ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Carport. Das Haus ist bezugsfertig und kann per sofort übernommen werden.

Hainburg bietet die Infrastruktur einer Kleinstadt mit Einkaufs-, Bildungs-und Freizeiteinrichtungen, sowie öffentliche Verkehrsmitteln. Die Verbindung nach Bratislava, Kittsee bzw. Wien sind gut.
Alle Angaben zu dieser Immobilie wurden uns von Abgeber/Verkäufer mitgeteilt uns sind ohne Gewähr.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier +43 676 841 42 0675 oder +43/50 450-670
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Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Etagenheizung
Gartennutzung
Swimmingpool
Garage
Parkplatz


1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 83 m²
Grundstücksfläche: 614 m²


Altbau

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 263,
fGEE: 5,17 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Hainburg an der Donau
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Hausansicht - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 2 Zuhause! - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 172.500,-

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Grundstücksgröße: 614 m²
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 32984

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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