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Mehrfamilienhaus Sieggraben

Ideal für zwei Familien - Mehrfamilienhaus Sieggraben - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 7223 Sieggraben

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück.
Zweifamilienhaus mit Büromöglichkeiten

Das Zweifamilienhaus liegt in mitten eines großen Grundstückes mit 4.108m². Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise um 1975 errichtet. Vor rd. 10 Jahren wurden alle Fenster auf Kunststofffenster samt Außenrollos erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich auch die Garage mit einem Platz für 2 Autos befindet. Das Sattel/Walmdach wurde komplett eingelattet und mit Eternitplatten versehen. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Das Wohnhaus wird mit einer Zentralkombiheizung ( Öl - 6.000 Liter Tank und Holz) beheizt. Weitere Kamine für Anschlüsse stehen im Haus zur Verfügung.

Das Haus wurde in zwei getrennten Wohneinheiten errichtet, die über einen gemeinsamen Stiegenaufgang und Flur zu erreichen sind (rd.71m² WG 1 und 108m² WG 2 zzgl. gemeinsamer Flur mit 7,45m²). Als Bodenbelag wurden Parkett, Laminat und Fliesen verwendet.
Die Wohneinheiten befinden sich auf einer Etage.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Hausbrunnen sowie ein Stadl mit ca. 48m² mit Schiebetor.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, wobei sich in der größeren Wohneinheit eine neuwertige Einbauküche befindet.

Sieggraben ist rd.75 km von der Stadtgrenze Wien entfernt und auf Autobahnen und Schnellstraßen in rd. 40 Minuten erreichbar.
Die S31 hat in Sieggraben eine direkte Zu- und Abfahrt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0676/841 420 656 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf:294.75 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Garage
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 4.108 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt

Lage

7223 Sieggraben
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Sieggraben - Ort: Sieggraben


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 294,75,
fGEE: 3,46
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Sieggraben
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Großzügiger Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus Sieggraben - Bild 2 Neuwertige Einbauküche - Mehrfamilienhaus Sieggraben - Bild 3

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 359.000,-

  • Wohnfläche: 186 m²
  • Grundstücksgröße: 4.108 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1975
  • Gemeinde: Sieggraben
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 33002

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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