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Einfamilienhaus Gamlitz

Hausansicht - Einfamilienhaus Gamlitz - Bild 1

Einfamilienhaus in 8462 Gamlitz

Traumhafter Aus- und Grünblick - Toller Neubau mit großer Terrasse.
Rund um dieses einzigartige Haus, mit viel Garten, einem Weinberg, mit einem einzigartigen Bilderbuchausblick in das grüne Herz der Südsteiermark, liegen die sanften Hügel der einzigartigen Weinlandschaft an der südsteirischen Weinstraße, mit einladender Gastronomie und vielen Freizeitmöglichkeiten, nur wenige Minuten von Gamlitz entfernt.

Mit einfühlsamen gesunden Materialien gebaut, energiesparend und ökologisch. Zwei Terrassen und großzügige Fenster gewähren den Blick in eine paradisische Weinberglandschaft.
Das Innere des Hauses ist großzügig und einfühlsam mit hochwertigem, wohnlichem Holz kombiniert mit moderner Inneneinrichtung.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Gamlitz liegt an der Südsteirischen Grenz Straße B 69, die die Gemeinde im Westen mit Eibiswald, der Soboth und Lavamünd und im Osten mit dem etwa fünf Kilometer entfernten Ehrenhausen verbindet; dort besteht ein Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9 (Anschlussstelle Vogau-Straß) und damit an eine hochrangige Verbindung nach Graz. Eine lokale Straßenverbindung führt nach Ratsch an der Weinstraße und zur Steirischen Weinstraße. Der nächste Bahnhof liegt ebenfalls in Ehrenhausen an der Südbahn und wird von der Linie S 5 der Grazer S-Bahn bedient.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Etagenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
6 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 4.750 m²
Nutzfläche: 165 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²


Baujahr: ca. 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

8462 Gamlitz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leibnitz - Gemeinde: Gamlitz - Ort: Gamlitz


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,1,
fGEE: 1,14 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Gamlitz
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Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus Gamlitz - Bild 2 Wiese vor dem Haus und Ausblick - Einfamilienhaus Gamlitz - Bild 3

Alle 38 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 580.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 165 m²
  • Grundstücksgröße: 4.750 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2018
  • Gemeinde: Gamlitz
  • Bezirk: Leibnitz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 33439

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