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Haus Sachsenburg

Bild (27) - Haus Sachsenburg - Bild 1

Haus in 9751 Sachsenburg

Sonnig am Waldrand wohnen.

Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Aussichtslage mit Blick auf die umliegende Bergwelt im Gemeindegebiet von Sachsenburg.  Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die Gemeinde Sachsenburg oder in 15 Minuten die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. An touristischer Infrastruktur verfügt die Gemeinde über das Freizeitschwimmbad, Tennisplätze und den unzähligen umliegenden Wanderwegen. Zudem steht Naturfreunden ein verzweigtes Netz an Wanderwegen und Radfahrern der Drauradweg zur Verfügung. Für den Wintertourismus verfügt der Ort über eine Loipe entlang der Drau, sowie einen Platz für Eisstockschützen.  Beschreibung und Ausstattung Das Gebäude wird noch teilweise bewohnt und permanent instand gehalten. Demzufolge befindet sich das Objekt in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Die Wohneinheit ist sofort bewohnbar. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind teilmöbliert. Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude spendet dem Haus durchgängig viel Licht und Sonnenschein. Im Zuge einer Sanierung 2013 wurde das Haus neu adaptiert. Aufgrund der Größe von insgesamt 160 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt optimal für eine Großfamilie. Ein dem Objekt zugeteiltes Wasserbezugsrecht bleibt dem zukünftigen Erwerber erhalten. Die Heizung selbst ist eine 2013 errichtete Pelletsheizung mit Warmwasserboiler und neuen Leitungen  welche die gesamte Einheit versorgen. Einen kleinen Garten für einen Kräuter- oder Gemüseanbau finden Sie südöstlich vor dem Haus. Weiterer Grund und Boden ist rund um das Haus im Ausmaß von ca. 900 m². Auch weitere Abstell- Werkräume stehen noch zur Verfügung. Das helle und sehr großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und modern ausgestattet. Aufteilung: Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Sonnen-Terrasse 24m². offene modern ausgestattete Küche mit anschließendem Esszimmer 3 Zimmer (zwei davon mit Balkon) Bad mit Wanne (im Obergeschoß) , Bad mit Dusche und WC (im Erdgeschoß) Büro Vorraum voll unterkellert (Spielezimmmer, Fitnessraum, Abstellkammer) Lassen Sie sich verzaubern von einer sagenumwobenen Gegend und einer besonderen Liegenschaft.

 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Info unter:

VB Realitäten, Thomas Preimess,

M: +43 (0)676/84 74 09 200

T: +43 (0)5 09 09-3585

F: +43 (0)5 09 09-9011

M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilie

 

 

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordost, Südost


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 162 m²
Grundstücksfläche: 917 m²
Nutzfläche: 162 m²
Balkone/Terrassen: 58 m²
Garten: 837 m²
Keller: 80 m²


Baujahr: 1968
Altbau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9751 Sachsenburg
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Sachsenburg - Ort: Sachsenburg

Sachsenburg


Region: Sachsenburg

Weitere Informationen







Verfügbar: lt.KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 229,2,
fGEE: 2,28 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VB Realitäten
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 162 m²
  • Nutzfläche: 162 m²
  • Grundstücksgröße: 917 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1968
  • Gemeinde: Sachsenburg
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 750

VB Realitäten Gesellschaft.m.b.H.
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