Immobilienmarkt

Haus Griffen

dscn4098 (Medium) - Haus Griffen - Bild 1

Haus in 9112 Griffen

Wohn- und Geschäftshaus in Griffen mit großzügigem Grundanteil.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal und eine Bar/Cafe, im Obergeschoss 2 Wohnungen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Östlich der Liegenschaft grenzt das Griffner Schwimmbad an.

Das Gesamtgrundstück hat ein Ausmaß von 3130 m². Ein Teil davon könnte abgetrennt und separat verkauft bzw. bebaut werden, Zufahrt ist vorhanden.

Aufteilung Nutzfläche:

EG: Geschäftslokal: ca. 72 m²

Bar/Cafe: ca. 82 m²

OG: je Wohnung ca. 70 m²

Zur Mietsituation:

Eine Wohnung im OG (Miete: € 300,--) ist vermietet, bei der anderen besteht Eigennutzung. Im Erdgeschoss ist das Cafe seit 1.1. 2017 vermietet. Die Miete beträgt € 500,--. Für das Geschäftslokal wird zurzeit ein Mieter gesucht, geplante monatliche Mieteinnahmen € 400,--.

Die Betriebskosten belaufen sich jährlich auf ca. € 6.644,37.

Nähere Information zum Gebäude finden Sie in der angehängten Ausstattungsbeschreibung.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen daraufhin, dass die Liegenschaft nicht "Barrierefrei" ist.

Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.

 

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 290,48 m²
Grundstücksfläche: 3.130 m²
Nutzfläche: 290,48 m²



Lage

9112 Griffen
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Völkermarkt - Gemeinde: Griffen - Ort: Griffen


Region: Schwimmbad, Griffen

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 185,
fGEE: 1,62 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VB Realitäten
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Griffen
Haus kaufen

dscn4100 (Medium) - Haus Griffen - Bild 2 dscn4104 (Medium) - Haus Griffen - Bild 3

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 348.000,-
Kaufpreis Brutto: 348.000,-

  • Wohnfläche: 290,48 m²
  • Nutzfläche: 290,48 m²
  • Grundstücksgröße: 3.130 m²

  • Haus
  • Gemeinde: Griffen
  • Bezirk: Völkermarkt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 543

VB Realitäten Gesellschaft.m.b.H.
© 2018 A-Immobilienmarkt