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Haus Krangl

Haus Krangl - Bild 1

Haus in 9863 Krangl

Einfamilienhaus in ländlicher Lage.

Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über eine ca. 140m² große Wohnfläche - ideal geeignet für eine Familie. Im EG befinden sich Vorraum, Speise, Bad mit Eckbadewanne, Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und das Elternschlafzimmer. Im OG: 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und das WC. Im Kellergeschoß der Heizraum, das Brennstofflager, Vorraum und 2 Räume, die sehr viel Platz zum Aufbewahren bieten. Ein schön angelegter Garten mit Spielhaus, Rutsche und Trampolin lässt Kinderherzen höher schlagen. Ein Gemüsegarten, zur Versorgung aus eigenem Anbau, rundet das Objekt für die zukünftigen Besitzer ab. Genügend Platz ist auch für die Auto´s vorhanden, eine Garage sowie ein Carport stehen zur Verfügung.  

Krangl, ist eine Ortschaft von der Marktgemeinde Rennweg am Katschberg, die Gemeinde liegt im oberen Teil des Liesertals und erstreckt sich vom Talgrund bis zum Hafnereck am Hauptkamm der Hohen Tauern. Landschaftlich wird das gesamte Gemeindegebiet als Katschal bezeichnet; die Ortschaften der Gemeinde waren und sind stark landwirtschaftlich geprägt. In den letzten Jahrzehnten spielt auch der Tourismus, sowohl im Sommer als auch im Winter, eine immer wichtigere Rolle. Das nahe gelegene Skigebiet am Katschberg ist optimal ausgebaut für den Winterurlaub, im Sommer laden die umliegenden Berge zum Wandern ein.   

Die Künstlerstadt Gmünd, mit ihren wunderbaren Sehenswürdigkeiten, ist ca. 22 km entfernt und erreicht man bequem in 20 Autominuten. Gmünd hat ausreichend Möglichkeiten die Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen, möchte man dann noch gemütlich eine Kaffeepause einlegen - so gibt es dort genügend gute Restaurants und Cafes.

Die Bezirksstadt Spittal/Drau ist von Krangl ca. 40 km entfernt, sie ist ebenso in 30 Autominuten erreichbar. Kultur, Shoppen & südliches Flair: Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt der Gast, wenn er durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.

Info unter: 

VB Realitäten, Thomas Preimess, 

M: +43 (0)676/84 74 09 200 

T: +43 (0)5 09 09-3585 

F: +43 (0)5 09 09-9230 

M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Carport
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 907 m²
Nutzfläche: 140 m²
Balkone/Terrassen: 45 m²
Garten: 740 m²
Keller: 87 m²


Baujahr: 1993
Neubau

Lage

9863 Krangl
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Rennweg am Katschberg - Ort: Krangl

Rennweg, am Fuße des Katschberges


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: lt. Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 129,
fGEE: 1,43
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VB Realitäten
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Krangl
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Immobilie Info

Kaufpreis: 265.000,-
Kaufpreis Brutto: 265.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Grundstücksgröße: 907 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1993
  • Gemeinde: Rennweg am Katschberg
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1042

VB Realitäten Gesellschaft.m.b.H.
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