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Einfamilienhaus Ferlach

Einfamilienhaus Ferlach - Bild 1

Einfamilienhaus in 9163 Ferlach

Wohnhaus/Ferienhaus im Erholungsgebiet Bodental.

Dieses wunderschön gelegene Haus befindet sich in schöner und sonniger Lage im Bodental, einem bevorzugten Erholungsgebiet. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Der Wohnbereich erstreckt sich über alle 3 Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187,98 m². Im Kellergeschoss befindet sich ein Erholungsbereich mit Sauna  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine im Jahre 2012 erneuerte Öl- Zentralheizung (EG u. KG : Fußbodenheizung und DG: Radiatoren) inkl. Solaranlage. Die Liegenschaft ist an das Wassernetz einer Wassergenossenschaft angeschlossen. Für die Abwasserentsorgung steht eine Senkgrube zu Verfügung.

Ausstattung:

Böden: Parkett Fliesen

Türen: Holztüren, Brandschutztüren

Stiegen: ins Dachgeschoss führt eine Holzstiege und ins Kellergeschoss eine Massivstiege mit Fliesenbelag

Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast

Dach: Satteldach, Kaltdach, Dachhaut: Tonziegel

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Zimmer mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer, Diele, WC mit Dusche

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Diele

Kellergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, Sauna, Heizraum, Kellerraum, Öllagerraum, Vorraum

 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen ausschließlich per Mail an uns zu richten. Vielen Dank!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <7.000m
Post <7.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


9 Zimmer


Wohnfläche: 187,98 m²
Grundstücksfläche: 845 m²
Nutzfläche: 2188 m²



Lage

9163 Ferlach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Ferlach - Ort: Strugarjach


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 142,
fGEE: 1,39 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VB Realitäten
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Immobilie Info

Kaufpreis: 320.000,-
Kaufpreis Brutto: 320.000,-

  • Wohnfläche: 187,98 m²
  • Nutzfläche: 218,08 m²
  • Grundstücksgröße: 845 m²
  • 9 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1323

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