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Einfamilienhaus Moosburg

Einfamilienhaus Moosburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 9062 Moosburg

Neuwertiges Einfamilienhaus in Moosburg mit Solar- und Photovoltaikanlage.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Moosburg, in absolut sonniger und ruhiger Lage, in der Nähe des Golfplatzes. Errichtet wurde das Gebäude, bestehend aus Erd-, Ober- und Kellergeschoss, im Jahre 2011. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizungssystem. Es kann zwischen 2 Beheizungsarten gewählt werden: Pellets oder Festbrennstoffe. Des Weiteren ist das Gebäude mit einer Solar- und Photovoltaikanlage (3,5 KW) ausgestattet. Ein überdachter Balkon im Erdgeschoss und ein schöner Garten befindet sich im Außenbereich. Der Parkbedarf ist durch ein Doppelcarport und Abstellplätze im Freien gedeckt. Die Liegenschaft ist an das Kanal- und Wassernetz der Gemeinde Moosburg angeschlossen.

Ausstattung:

Baujahr:          2011

Bauweise:      Massiv, 20 cm Vollwärmeschutz

Decken:          Stahlbeton

Dach:              abgesetztes Satteldach; Eindeckung erfolgte mittels Hartdeckung

Heizung:         Pelletsheizung, Festbrennstoffe, inkl. Warmwasseraufbereitung, Solaranlage

                       Fußbodenheizung; im Erdgeschoss als Alternative: Holzofen

Stiegen:          Massiv

Böden:            keramische Beläge, Vinylboden, Kunstharzboden

Türen:             Holztüren, Kunststoff/Alu, Brandschutztüren

Fenster:          Kunststofffenster, Rollläden (z. T. elektrisch), z. T. Fliegengitter

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (65,90 m²): Windfang, Arbeitsraum, WC, Vorraum, Essenraum/Kochen, Wohnzimmer

Obergeschoss (67,72 m²): Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum, WC

Kellergeschoss: (79,82 m²): Pellets Lager, Heizraum, Holzlager, 3 x Kellerraum



Aus rechtlichen Gründen, bitten wir Sie Anfragen ausschließlich per Mail zu stellen

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann vereinbaren wir für Sie einen Beratungstermin, bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Pultdach
Massivhaus


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 133,62 m²
Grundstücksfläche: 890 m²
Nutzfläche: 213,44 m²


Baujahr: 2011
Neubau

Lage

9062 Moosburg
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Moosburg - Ort: Moosburg


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 52,28, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: VB Realitäten
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Immobilie Info

Kaufpreis: 395.000,-
Kaufpreis Brutto: 395.000,-

  • Wohnfläche: 133,62 m²
  • Nutzfläche: 213,44 m²
  • Grundstücksgröße: 890 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2011
  • Gemeinde: Moosburg
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1389

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