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Einfamilienhaus Neudörfl

1. Großer Raum im Dachgeschoß mit 88 m² - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 1

Einfamilienhaus in 7201 Neudörfl

Großes Einfamilienhaus in Ruhelage neben Wr. Neustadt!!!

- - - - KLEINER GARTEN MIT GROSSEN POOL - - - -

5 Fahrrad-Minuten vom Bahnhof entfernt!

Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG besteht aus Vorraum, extra WC,
Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich.

Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen
riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie
ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz, ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und
2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung.

Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung.

Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen
oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 19.600,-- inkludiert,
die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.

In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen,
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
und in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Unterkellert
Neubaustandard


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 202 m²
Grundstücksfläche: 602 m²
Nutzfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 125 m²


Baujahr: ca. 1989
Neubau: Gepflegt

Lage

7201 Neudörfl
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Neudörfl - Ort: Neudörfl


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 1 Monat nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 99,
fGEE: 1,58 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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2. Geräumige Küche mit großen Essplatz für 6 Perso - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 2 3. Schlafzimmer - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 3

Alle 6 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

  • Wohnfläche: 202 m²
  • Nutzfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 602 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1989
  • Gemeinde: Neudörfl
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1274

LANGER IMMOBILIEN KG
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