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Landhaus Reichenau an der Rax

1. Tag für Tag eine traumhafte Fernsicht - Landhaus Reichenau an der Rax - Bild 1

Landhaus in 2651 Reichenau an der Rax

SIE LIEBEN DIE RUHE UND DIE NATUR?

- - - - Dann haben Sie hier richtig gewählt! - - - -

5.500 m² Grund und neun Zimmer!

Eine wiildromantische Aussicht haben Sie bei diesem großen Jagdlandhaus!

Ca. 216 m² Wohnfläche mit 9 Zimmer sowie 2 WC und 2 Bädern enthält diese Liegenschaft.

Der überdachter Zugang ermöglicht auch bei Regen den Zugang von der Garage ins Haus in trockenem Zustand.
Je nach Wetterlage können Sie von der Terrasse, dem Balkon oder der Loggia in die Ferne blicken.

Das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich erreicht man durch einen separaten Eingang,
in dem Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.

Bei der Zentralheizung im Teilkeller können sie zwischen Öl- und Holzkessel wählen.
Der hauseigene Brunnen sorgt mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage für die Wasserversorgung.

Die Terrasse ist mit einem Grillplatz ausgestattet, um diverse Feierlichkeiten mit Familie und Freunden
zu zelebrieren, ohne einen Nachbarn zu stören.

Zirka die Hälfte des Grundstückes ist mit Nadelwald bewachsen, der Rest bietet ihnen Gartenfläche.

Es handelt sich hier um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.

Reichenau an der Rax ist ca. 10 Autominuten entfernt. Dort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke,
Supermärkte, gute Gastronomiebetriebe, ein Kurtheater und Kulturveranstaltungen.

So eine Gelegenheit gibt es nur selten, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin,
bevor es zu spät ist!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert
Neubaustandard


9 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 216 m²
Grundstücksfläche: 5.460 m²
Nutzfläche: 300 m²
Balkone/Terrassen: 34 m²
Keller: 33 m²


Baujahr: ca. 1971
Zustand: Gepflegt

Lage

2651 Reichenau an der Rax
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Reichenau an der Rax - Ort: Reichenau an der Rax


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 104,
fGEE: 1,42 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 480.000,-

  • Wohnfläche: 216 m²
  • Nutzfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 5.460 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: ca. 1971
  • Gemeinde: Reichenau an der Rax
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1456

LANGER IMMOBILIEN KG
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