Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Neudörfl

1. Das Dachgeschoss mit großen Raum - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 1

Einfamilienhaus in 7201 Neudörfl

RIESIGE WOHNMÖGLICHKEIT DIE SIE AUCH MIT GEWERBE VERBINDEN KÖNNTEN!

- - - - In ca. 5 Fahradminuten sind Sie am Bahnhof! - - - -

DIE RUHE GENIESEN BEIM GROSSEN POOL!

Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Das EG besteht aus Vorraum, extra WC,
Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich.

Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen
riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz,
ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und 2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung.

Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung.

Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen
oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können.

Es gibt auch eine großes Pool an der Rückseite des Hauses.

Zum Kaufpreis kommt eine Wohnbauförderung von ca. 19.600,-- dazu,
die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.
Gesamtkaufpreis somit € 319.500,--

In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen,
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
und in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Unterkellert
Neubaustandard


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 202 m²
Grundstücksfläche: 602 m²
Nutzfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 125 m²


Baujahr: ca. 1989
Neubau: Gepflegt

Lage

7201 Neudörfl
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Neudörfl - Ort: Neudörfl


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 1 Monat nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 99,
fGEE: 1,58 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Neudörfl
Haus kaufen

2. Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 2 3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache - Einfamilienhaus Neudörfl - Bild 3

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 299.900,-

  • Wohnfläche: 202 m²
  • Nutzfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 602 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1989
  • Gemeinde: Neudörfl
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1459

LANGER IMMOBILIEN KG
© 2019 A-Immobilienmarkt