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Villa Reichenau an der Rax

1. Wächter der Villa - Villa Reichenau an der Rax - Bild 1

Villa in 2651 Reichenau an der Rax

Villa aus der Kaiserzeit mit unverbaubarer Aussicht!!!

- - - - TRAUMHAFTE LAGE - - - - RUHE UND NATUR - - - -

Baujahr ca. 1870 und laufend saniert!

Sie wollen gediegen wohnen und nicht wie in einem Schuhschachtelhaus?
Dann zögern Sie nicht lange, diese Liegenschaft zu besichtigen!

Die Wohnfläche mit 380 m² bietet 8 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC.
Ein südlich gelegener verglaster Erker bietet im Winter die Möglichkeit,
sich im Warmen zu befinden und trotzdem die herrliche Fernsicht zu genießen.

Im Untergeschoß gibt es neben den Lager- und Abstellräumen eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmer
und Nebenräume, in der zur Kaiserzeit der Hausmeister wohnen durfte.

Die kaiserlichen Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme, wobei bereits mit Infrarotpaneelen ergänzt wurde.

In Reichenau gibt es alles für das tägliche Leben, egal ob einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergärten,
Schulen, gute Gastronomie, Kulturveranstaltungen und vieles mehr.

Hier können Sie mit dem Flair des Adels Ihr Leben in vollen Zügen genießen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Ofen
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Unterkellert


8 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 2.169 m²
Nutzfläche: 471 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Keller: 177 m²
Wohneinheiten: 2
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: ca. 1870
Altbau: Gepflegt

Lage

2651 Reichenau an der Rax
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Reichenau an der Rax - Ort: Reichenau an der Rax


Lage: Stadtrand
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 216, HWB Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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2. Vordere Villenansicht - Villa Reichenau an der Rax - Bild 2 3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache - Villa Reichenau an der Rax - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 690.000,-

  • Wohnfläche: 380 m²
  • Nutzfläche: 471 m²
  • Grundstücksgröße: 2.169 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Villa
  • Baujahr: ca. 1870
  • Gemeinde: Reichenau an der Rax
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1463

LANGER IMMOBILIEN KG
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